想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割?需要辦理哪些手續(xù)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、兄弟共有的房產(chǎn)，一方無(wú)條件退出，需要辦理贈(zèng)與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費(fèi)用。方法是無(wú)條件退出的一方把自己名下份額的房產(chǎn)以買賣或贈(zèng)與方式過(guò)戶給另一方。贈(zèng)與，需要去公證處辦理贈(zèng)予協(xié)議公證，繳納公證費(fèi)用。過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅印花稅，工本手續(xù)費(fèi)。直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)予是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅的，但是以后擁有房產(chǎn)的一方出售這個(gè)房子，就要承擔(dān)獲得贈(zèng)與部分，全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅。買賣，如果無(wú)條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產(chǎn)，那么留給另一方是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權(quán)簽字。需要房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅和工本手續(xù)費(fèi)。

2、兄弟共有的房產(chǎn)，一方無(wú)條件退出，需要辦理贈(zèng)與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費(fèi)用。方法是無(wú)條件退出的一方把自己名下份額的房產(chǎn)以買賣或贈(zèng)與方式過(guò)戶給另一方。贈(zèng)與，需要去公證處辦理贈(zèng)予協(xié)議公證，繳納公證費(fèi)用。過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅印花稅，工本手續(xù)費(fèi)。直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)予是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅的，但是以后擁有房產(chǎn)的一方出售這個(gè)房子，就要承擔(dān)獲得贈(zèng)與部分，全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅。買賣，如果無(wú)條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產(chǎn)，那么留給另一方是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權(quán)簽字。需要房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅和工本手續(xù)費(fèi)。

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