想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記是將農(nóng)村宅基地以及屬于集體建設(shè)用地的所有權(quán)，包括土地上面的建筑物實(shí)行統(tǒng)一化的登記，不僅明確了所屬權(quán)的登記，并且頒發(fā)一體不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。進(jìn)行房地一體的登記，不僅維護(hù)了農(nóng)民自身的權(quán)益，同時(shí)還能夠起到促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)的重要效果。目前在我國(guó)已經(jīng)大力推行房地一體化不動(dòng)產(chǎn)登記工作的開(kāi)展，能夠更為明確農(nóng)村的土地使用權(quán)和所有權(quán)。在進(jìn)行登記的過(guò)程當(dāng)中，能夠明確對(duì)于宅基地所使用人以及所屬全級(jí)的調(diào)查，更為清晰的明確權(quán)屬來(lái)源對(duì)于之前的歷史遺留問(wèn)題，能夠起到有效化解權(quán)屬糾紛的效果，對(duì)于宅基地采用了數(shù)字化處理的模式，能夠更為精準(zhǔn)且高精度的測(cè)繪。登記之后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)具有無(wú)償使用性和永久使用性等特點(diǎn)，可以通過(guò)繼承或者是贈(zèng)與來(lái)獲得。

2、不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)其實(shí)就是根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門申報(bào)以及審核等相關(guān)程序確定房屋的所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利。房屋確權(quán)保障房屋所有人對(duì)于自身房屋享有占有、收益以及處分等相關(guān)權(quán)利，是唯一的完全物權(quán)，同時(shí)也是房地產(chǎn)權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)法定依據(jù)?！　〔粍?dòng)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，其實(shí)就是領(lǐng)取房地產(chǎn)相關(guān)部門頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，在商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)之前，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)就取得了商品房建設(shè)用地的使用權(quán)，同時(shí)也會(huì)辦理統(tǒng)一的土地使用證，并且取得商品房銷售相關(guān)許可證明。如果要進(jìn)行確權(quán)登記，需要履行以下三個(gè)步驟：1、在簽訂買賣合同后的三個(gè)月內(nèi)持購(gòu)房合同等相關(guān)證件，去房地產(chǎn)交易部門進(jìn)行申請(qǐng)登記。2、房地產(chǎn)交易部門在接到交易登記的確權(quán)申請(qǐng)之后，查驗(yàn)證件并且勘查房屋。3、填寫(xiě)相關(guān)的文本并且繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

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