想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于月供的房子能賣(mài)嗎?怎么出售正在月供的房子?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、賣(mài)貸款中的房子要分情況，是現(xiàn)房還是期房，是否有產(chǎn)權(quán)證明。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)主要滿(mǎn)足兩個(gè)條件，有房產(chǎn)證和還清貸款。如果是現(xiàn)房，沒(méi)房產(chǎn)證就要去辦，然后拿著買(mǎi)家的**款去銀行解押，買(mǎi)賣(mài)雙方再到房地產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。如果是期房，那么轉(zhuǎn)讓就必須征得開(kāi)發(fā)商和貸款銀行的同意，因?yàn)槠诜窟€沒(méi)有房產(chǎn)證，所以主要辦理的相關(guān)證明就是賣(mài)方、開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方一起辦理預(yù)售預(yù)購(gòu)登記的變更手續(xù)，還要和銀行變更借貸合同。可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭后，銀行和房子的買(mǎi)家簽訂新的按揭合同，而銀行在簽了合同之后會(huì)把錢(qián)一次打給屋主，同時(shí)買(mǎi)家的**款也給了屋主，等于對(duì)方一次性付清所有房款。

2、可以買(mǎi)賣(mài)！有三個(gè)辦法供你選擇，依次是上策，中策，下策。具體根據(jù)自身情況來(lái)定：1，在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，借錢(qián)還貸。等房子過(guò)完戶(hù)，拿到錢(qián)了再還2，進(jìn)行贖樓貸款，把你的貸款轉(zhuǎn)嫁給你的下家。3，通常中介都會(huì)幫你墊資，付點(diǎn)墊資費(fèi)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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