想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么手續(xù)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證，需要個(gè)人向當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，此外還需要準(zhǔn)備贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的個(gè)人身份證明，包括兩人的身份證，戶口本，以及對(duì)于婚姻狀況的證明，如果受贈(zèng)人為未婚的狀態(tài)，還需要向當(dāng)?shù)氐膽艏块T提供無(wú)婚姻的登記證明。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，如果為夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，需要全部的共有人親自到公證處進(jìn)行申請(qǐng)辦理。在辦理贈(zèng)與公證時(shí)，需要出具相應(yīng)的房產(chǎn)證，同時(shí)如果受贈(zèng)人和贈(zèng)與人的關(guān)系為親屬的話，還需要提供相關(guān)的清楚證明，就目前比較常見(jiàn)的直系親屬之間贈(zèng)與應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，由公證員審核，所有材料在確保材料真實(shí)有效后出具公證書。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人可以憑借公證書到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶的辦理。

2、按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶手續(xù)?！　∫弧⑥k理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要什么手續(xù)　　贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理?！　?、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　(1) 贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);　　(2) 贈(zèng)與書;　　(3) 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　(4) 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見(jiàn);　　贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn);　　贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;　　2、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：　　(1) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　(2) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;　　(3) 贈(zèng)與的理由;　　(4) 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);　　(5) 贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;　　(6) 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期?！　《?、房屋贈(zèng)與過(guò)戶的程序　　1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式?！　?、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?！　?、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記。　　5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

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