想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房公積金貸款額度怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房公積金貸款額度不超過總房價的70%，在某些城市當中，如果只有一方繳存有公積金進行房屋抵押貸款時，**高的額度不超過30萬元，雙方均繳納公積金，**高的貸款額度為60萬元，而其中如果有一方的配偶為軍官，則可以按照**高的額度作為貸款的額度。借款人在使用公積金貸款時，貸款的額度和每月繳納的公積金金額以及繳存比例有著直接的關(guān)系。對比于傳統(tǒng)的商業(yè)住房貸款來說，住房公積金貸款不僅利率更低，而且還款的方式也比較靈活一些，城市在使用住房公積金貸款時，**能夠占到20%，對比于初次買房的置業(yè)者，能夠享受到更為優(yōu)惠的條件，但因為住房公積金申請的過程手續(xù)比較繁瑣，再加上審批等待的時間也比較長，所以現(xiàn)在有不少置業(yè)者選擇商貸。

2、房子能貸額度跟評估價有關(guān)，公積金貸款的額度跟你還款能力有關(guān)(上限80萬，國管60萬)。如果是市管公積金誰貸誰提供收入證明，國管的雙方都需要收入證明。

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