想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于交房驗(yàn)房流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、現(xiàn)在人們購(gòu)買房子大多都是期房，交房往往也是購(gòu)房之后1~2年才會(huì)發(fā)生的事情，所以在這段時(shí)間當(dāng)中，購(gòu)房者可以學(xué)習(xí)一下驗(yàn)房的流程，能夠幫助在驗(yàn)房的過(guò)程當(dāng)中保障自己的實(shí)際權(quán)利。交房驗(yàn)房流程主要包含有以下三點(diǎn)：明確驗(yàn)房時(shí)間開(kāi)發(fā)商會(huì)在提前半個(gè)月或者是一個(gè)月的時(shí)候通知去驗(yàn)房，如果超過(guò)約定交房時(shí)間時(shí)間太長(zhǎng)，可以通過(guò)法律的途徑保障自己的個(gè)人權(quán)益，等到約定驗(yàn)房的時(shí)間，可以提前一周的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)房，這個(gè)時(shí)候的人不會(huì)太多，如果房子出現(xiàn)問(wèn)題，在處理上也會(huì)有時(shí)間進(jìn)行應(yīng)對(duì)。驗(yàn)收房屋需要查看的是開(kāi)發(fā)商的相關(guān)建筑資料、竣工驗(yàn)收備案表等。業(yè)主要對(duì)室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，包括墻面、地面、水電以及測(cè)試上下水的通暢度。驗(yàn)房交接在驗(yàn)房結(jié)束之后，根據(jù)實(shí)際的情況填寫驗(yàn)房的接收表。

2、交房驗(yàn)房流程相對(duì)而言并不復(fù)雜，開(kāi)發(fā)商會(huì)以書面或者是電話通知等形式通知購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)對(duì)于房屋進(jìn)行交接以及驗(yàn)收，在業(yè)主進(jìn)行收房之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主所提供的材料，比如《購(gòu)房合同》等。業(yè)主對(duì)于房屋的細(xì)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的驗(yàn)收，其中包括廚房煙道、衛(wèi)生間通風(fēng)以及管道煤氣等，驗(yàn)收完畢之后，開(kāi)發(fā)商也會(huì)向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》以及《竣工驗(yàn)收備案表》等，這些材料必須是原件，之后辦理后續(xù)手續(xù)即為交房成功。購(gòu)房者會(huì)對(duì)于房屋的具體情況以及產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，符合合同所約定的要求時(shí)，可以和開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的房屋交接書，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)將房屋的鑰匙交與購(gòu)房者，通常情況下鑰匙的交付也成為了房屋交接完成的主要標(biāo)志，但取得房屋的所有權(quán)并不是以此為準(zhǔn)，而是以辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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