想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于打首套房證明需要什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、打首套房證明，如果是未婚的情況，通常需要攜帶購房者身份證原件以及復(fù)印件、單身證明即可。如果是已婚的情況，那么需要攜帶夫妻雙方的戶口頁復(fù)印機以及未成年子女戶口頁復(fù)印件。在辦理首套房證明的時候，攜帶上以上資料需要在房產(chǎn)交易中心來進行辦理。在購買房屋時，如果是首套房可以獲得一定的優(yōu)惠，主要表現(xiàn)在首套房貸款利率的優(yōu)惠，首套房**比例的優(yōu)惠以及契稅方面的優(yōu)惠等。首先，首套房的貸款利率會有一定的折扣，在8折到9.5折之間，不過具體的優(yōu)惠力度，需要根據(jù)銀行規(guī)定來看。其次，在**比例上，通常購房**比例均為30%，但是如果購房者信貸記錄非常良好，如果是在96平米以下的戶型，那么也可以**20%向銀行提出貸款申請。**后，在稅收收費方面的優(yōu)惠表現(xiàn)在，如果是首套房是低于90平米的普通住宅，那么在契稅通常收取1%。

2、1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。2、首套房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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