想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于交完契稅長期沒有辦理房產證方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在我國交完契稅之后，辦理房產證的時間都是有時效性的，根據相關的規(guī)定在簽訂商品房買賣合同當中，對于房產證的期限做了相關約定，則按照合同當中的期限辦理房產的所有產權證，超過時間會承擔相應的違約責任，如果沒有對產權的期限作出相關的約定，自交房之日后90日內需要辦理房屋所有產權證，如果是現(xiàn)房，則是按照商品房買賣合同當中簽訂合同之日起計算90天內要辦理好所有產權證?，F(xiàn)在絕大多數(shù)的樓盤在交房之后，辦理產權證之前會要求業(yè)主繳納契稅，所以當繳納完契稅之后，要及早催促開發(fā)商辦理房產證，很長一段時間房產證都沒有辦理成功，就要考慮是否存在有開發(fā)商自己的問題，比如房屋屬于凍結或者是抵押的狀態(tài)有無資質缺少的問題，或者是房屋有質量問題，還沒有拿到房屋的竣工驗收報告。遲遲無法辦理房屋產權證，會影響到購房者自己的切實權益，沒有房產證就沒有辦法進行買賣和贈予。

2、你原來的售樓處，肯定會出通知或電話聯(lián)系你的，具體情況如下，你可以作個參考一、房產證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復件等資料。二、通常辦證需要填報并提交以下資料（即流程）：1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）2、身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）3、領取測繪圖紙（開發(fā)商在當?shù)胤慨a局測繪部門領?。?、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）5、交易監(jiān)證書（房產局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）6、交易監(jiān)證書明細表（房地產交易監(jiān)證明細表上蓋房地產公司公章2份）7、購房合同8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）9、完稅證明（白紙裱貼好）10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）11、戶口本（城鎮(zhèn)戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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