想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于安置房便宜為什么沒人買方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、安置房雖然比較便宜，但是缺點也是比較多的，主要表現(xiàn)在以下3點：1、安置房受到地段的限制，大部分的安置房地段比較偏遠，**潛力就不是很大了。2、安置房的戶型千差萬別，有的戶型很小，有的戶型不好，滿足不了居住需求。3、安置房并不能第一時間拿到房產(chǎn)證，通常需要等幾年，因此有一定的風險。安置房其實是對于拆遷住戶進行安置所蓋的房屋，而且對象也是城市居民被拆遷戶，其中也包含一些拆遷房屋的農(nóng)戶，由于這類房屋的安置對象為特定的動遷戶，因此安置房屋的買賣受到法律法規(guī)的規(guī)范，同時還受到政府相關政策的約束，和商品房交易也有一定的區(qū)別。其中有一類為市政工程進行拆遷而建造的安置房，產(chǎn)權雖然歸個人所有，但是在取得產(chǎn)權證的5年內(nèi)不能上市交易。另外一類是開發(fā)商動遷建造的安置房，這與商品房沒有區(qū)別，而且沒有轉讓期限。

2、安置房便宜為什么沒人買主要是有一些安置房沒有所有產(chǎn)權證，沒有辦法正常辦理相關的過戶手續(xù)，購房人的個人權益無法得到保障，所以即便是安置房的價格比市面上的商品房要便宜30%~40%, 但因為后續(xù)的種種問題還是會被購房者所排除。特別是一些沒有取得房屋所有產(chǎn)權證的安置房，很容易會導致產(chǎn)權糾紛的情況發(fā)生，想要再進行維權就是難上加難。而且安置房在進行二手房轉讓的時候，程序也會比較復雜，在很多地區(qū)的安置房即便是擁有了房屋所有產(chǎn)權證也需要在5年之后的時間才能夠上市交易。并且安置房在沒有房屋所有產(chǎn)權證的情況之下，沒有辦法辦理抵押貸款，需要進行全款的買賣，對于不少家庭來說，經(jīng)濟條件也達不到，也成為了安置房交易量減少的原因。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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