想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于雙限房是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、雙限房指的是政府供應(yīng)給老百姓的中低價(jià)住房，是為了保障低收入家庭的居住，同時(shí)也為了增加中低價(jià)房的供應(yīng)，在與開(kāi)發(fā)商簽訂土地出讓協(xié)議的時(shí)候，會(huì)表明此類土地是限價(jià)房或者是現(xiàn)戶型的條款。目前能夠申請(qǐng)雙限房的條件是需要申請(qǐng)人為婚姻的狀態(tài)，如果是單身的申請(qǐng)人，需要年紀(jì)超過(guò)30歲以上，按照家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買。雙限房的價(jià)格低于正常的商品房，所以在購(gòu)買之后取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足5年后才能夠正常交易，此外在交易的過(guò)程當(dāng)中將房屋賣出之后存在的差價(jià)還需要征收相應(yīng)的稅費(fèi)。作為政府的保障政策，在進(jìn)行出售的時(shí)候，雙限房也會(huì)按照當(dāng)時(shí)政府所公布的約定價(jià)格，向符合條件的居民出售和商品房相比，雖然可以選擇的戶型比較少，但是價(jià)格相對(duì)便宜，也受到不少低收入人群的青睞。

2、雙限商品房：限戶型、限房?jī)r(jià)商品房?！半p限房”推出的初衷是為了讓城市中低收入家庭有能力購(gòu)買商品房，是一種保障性住宅。

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