想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于怎么辦房屋借貸方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房屋借貸則需要攜帶房屋的相關(guān)資料以及個(gè)人身份證、個(gè)人銀行流水詳單等到所要借貸的銀行去進(jìn)行辦理，然后銀行根據(jù)提交的房屋信息，對(duì)房屋以及對(duì)于借款人的還款的能力來進(jìn)行評(píng)估，此外，銀評(píng)估借款人情況的時(shí)候，征信是否良好也是考核是否房款的關(guān)鍵。在進(jìn)行房屋借貸的時(shí)候，需要注意以下三個(gè)問題：1、在簽訂貸款合同的時(shí)候，需要仔細(xì)審查合同中的內(nèi)容，這樣可以盡量的避免由于貸款給自身帶來的風(fēng)險(xiǎn)。2、貸款合同中應(yīng)當(dāng)約定了貸款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，而且這些各項(xiàng)收費(fèi)不得高于銀行同類貸款利率的4倍，如果合同中沒有明確，需要跟房貸方來進(jìn)行溝通修改。3、在貸款時(shí)所抵押的房屋應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，沒有其他的債務(wù)糾紛，這樣更有利于貸款的快速審批。

2、如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理（暫時(shí)不支持異地貸款，某些分行不支持此業(yè)務(wù)，建議您先聯(lián)系在線客服核實(shí)）。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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