想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于五十年產(chǎn)權(quán)房可以買嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、五十年產(chǎn)權(quán)房是可以購買的。因為即便是50年產(chǎn)權(quán)，在到期后也是可以進行自動續(xù)期的，所以對于居住是沒有太大的影響的，如果產(chǎn)權(quán)只有50年，這種通常是商業(yè)用地性質(zhì)的房子，所以計稅標準屬于商業(yè)標準，比普通的居民標準要貴一些，所以也常稱作為商住房。五十年產(chǎn)權(quán)的房子，只要具有房產(chǎn)證和土地使用證，那么是可以正常進行買賣的。五十年產(chǎn)權(quán)的房屋有一些優(yōu)缺點主要表現(xiàn)在以下幾點：1、五十年產(chǎn)權(quán)的房子不受限購的影響，而且價格上會比住宅低一些，對于年輕人過渡買房或者是創(chuàng)業(yè)購入，是比較劃算的。2、五十年產(chǎn)權(quán)的房屋屬于商業(yè)性質(zhì)，所以通常是不能落戶的，如果有上學的需求，那么也是無法滿足的，這一點需要注意。3、五十年產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是以小戶型為主，容積率會相對高一些，這樣公攤會少一些，相對來說得房率會高一些。4、五十年產(chǎn)權(quán)的房屋通常是不可以使用公積金貸款的，所以在購買這類房屋的時候還需要提前準備好資金。

2、五十年產(chǎn)權(quán)房是可以購買的。因為即便是50年產(chǎn)權(quán)，在到期后也是可以進行自動續(xù)期的，所以對于居住是沒有太大的影響的，如果產(chǎn)權(quán)只有50年，這種通常是商業(yè)用地性質(zhì)的房子，所以計稅標準屬于商業(yè)標準，比普通的居民標準要貴一些，所以也常稱作為商住房。五十年產(chǎn)權(quán)的房子，只要具有房產(chǎn)證和土地使用證，那么是可以正常進行買賣的。五十年產(chǎn)權(quán)的房屋有一些優(yōu)缺點主要表現(xiàn)在以下幾點：1、五十年產(chǎn)權(quán)的房子不受限購的影響，而且價格上會比住宅低一些，對于年輕人過渡買房或者是創(chuàng)業(yè)購入，是比較劃算的。2、五十年產(chǎn)權(quán)的房屋屬于商業(yè)性質(zhì)，所以通常是不能落戶的，如果有上學的需求，那么也是無法滿足的，這一點需要注意。3、五十年產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是以小戶型為主，容積率會相對高一些，這樣公攤會少一些，相對來說得房率會高一些。4、五十年產(chǎn)權(quán)的房屋通常是不可以使用公積金貸款的，所以在購買這類房屋的時候還需要提前準備好資金。

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