想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??中國(guó)鐵建國(guó)際花園商業(yè)房子戶型面積多大誰(shuí)知道呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、中國(guó)鐵建梧桐苑是曲江新區(qū)首個(gè)溫泉入戶生態(tài)社區(qū)，項(xiàng)目總占地約126畝，綠地率42%，建筑密度23%，保證樓間距。整個(gè)社區(qū)完全人車分流，車位配比達(dá)到1:1以上。項(xiàng)目涵蓋花園洋房、小高層以及高層產(chǎn)品，總戶數(shù)為1511戶。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期為多層花園洋房、小高層，容積率為1.99。戶型3.2米層高，全明設(shè)計(jì)、南北通透，寬景陽(yáng)臺(tái)、落地景觀飄窗。園林設(shè)計(jì)以“先入花園，后進(jìn)家園”的景觀設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用玉如意的形態(tài)構(gòu)思建造項(xiàng)目景觀的設(shè)計(jì)，象征吉祥如意之意。項(xiàng)目配套服務(wù)的商業(yè)面積約為8500㎡(其中商務(wù)中心面積為1800㎡)。二期為觀景高層產(chǎn)品，超大樓間距，一覽社區(qū)優(yōu)美景觀；戶型全明設(shè)計(jì)、南北通透，寬景陽(yáng)臺(tái)、落地景觀飄窗?！昂商猎律?、藍(lán)玉生煙”等景觀將二期分為兩個(gè)組團(tuán)，各組團(tuán)軟景隔離，各具特色，面積區(qū)間：95-160平米?！　≈袊?guó)鐵建梧桐苑的開發(fā)商中鐵二十一局集團(tuán)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委中國(guó)鐵建股份有限公司，是集工程建設(shè)、科研開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)、商貿(mào)經(jīng)營(yíng)等于一體的國(guó)家特大型建筑施工企業(yè)集團(tuán)。具有鐵路總承包特級(jí)，房建、公路、水利水電、市政、礦山、通信總承包一級(jí)資質(zhì)及隧道、橋梁、鐵路電務(wù)、電氣化、環(huán)保、公路路基、鐵路鋪架等專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。取得了國(guó)土資源部地質(zhì)災(zāi)害甲級(jí)資質(zhì)，獲得境外經(jīng)營(yíng)資格許可證。

2、一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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