想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房中介費一般收多少方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房中介費一般是按照房產交易額的一定比例收取。一般二手房的中介費在2.7%左右，不過中介費用可以和中介公司進行協商，所收取費用的方式有一些是一次性收取，當完成**后的交易過程時會給支付給中介公司相應的費用，還有一些中介公司是按照交易時間點分段收取。一般來說在房屋買賣的過程當中中介費是由賣方足額承擔，在誰承擔中介費上面，法律沒有嚴格的限制。房屋中介能夠給予的服務涉及到房地產咨詢還有價格的評估，此外還包括有房地產經紀人的費用，總體來說中介費不超過成交價格的3%，具體的費用還要看房屋的具體價格，而且比較大型的中介公司相對來說中介費用也會更高。在二手房的交易過程當中，中介能夠起到中間人的作用，可以保障買賣雙方二者的積極利益不受損。

2、現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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