想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋種類分為哪四種方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋的種類區(qū)分有很多種，如果按照房屋的級別可以分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。按照樓體的高度能夠分為低層、多層、小高層、高層等。如果從房屋的所有權(quán)進(jìn)行劃分可以分為國家所有住宅、群眾集體所有住宅公民，私有住宅以及其他經(jīng)濟組織所有住宅。目前市面上比較常見的房屋以普通住宅為主，絕大多數(shù)的商品房都屬于普通住宅的類型，在購買的過程當(dāng)中購房者除了要考慮房屋的價格之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量，特別是針對于期房，了解開發(fā)商的個人資質(zhì)以及是否具備有五證。除了新建商品房之外，二手房也是龐大的市場，因為交易的流程比較迅速，更要在交易之前對房屋的所有權(quán)以及房屋本身做好審核，簽訂購房合同時對交房的時間以及辦理產(chǎn)權(quán)證的時間做好詳細(xì)的約定。

2、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為以下三種：　　1、 商品房產(chǎn)權(quán)：按照商品房性質(zhì)購買的房屋　　2、 經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)：①按照經(jīng)濟適用住房性質(zhì)購買的房屋　?、诎凑栈剡w房性質(zhì)購買的房屋　?、鄄糠滞ㄟ^集資建房性質(zhì)購買的房屋　　3、 已購公房(房改房)產(chǎn)權(quán)：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標(biāo)準(zhǔn)價購買及標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)購買)　　②部分通過集資建房性質(zhì)購買的房屋

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