想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于富力泉天下別墅產權多少年濱海新區(qū)保障房"共有產權"買八成產權就能入住方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、廣州市不動產登記中心有三部機可供查詢個人房屋套數，但擁有3套以上住宅或商用物業(yè)的，需到人工柜臺查詢。 6月中旬，根據自然資源部發(fā)布的消息，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，目前全國335個地市、2853個縣區(qū)共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產登記服務。 近日到廣州市政務中心、廣州市不動產登記中心現場了解，雖然不動產信息平臺已實現全國聯網，但是從市民憑身份證查詢個人房屋套數的情況來看，在廣州暫時不能查詢到外地的房產?，F場詢問服務人員，得到的回復是“暫時未能查詢外地房產，暫不知道何時可以?！?現場實測： 佛山房產廣州查不到 近日，與一位在佛山置有房產且已出證的市民范小姐前去廣州市政務中心實地測試不動產登記全國聯網是否已“落地”。政務中心一樓躍層一字排開4部房屋套數自助查詢機，每部機器的頁面是“個人名下房地產登記情況——廣州”，由此可見，以后外地城市房產在聯網落地后應該也可以查得出，但目前的頁面只能查詢本地套數。 范小姐使用她的身份證，放在感應器上，她名下廣州有一套住房，幾秒鐘就打印出這套房屋的情況出來，還蓋上了紅色的戳。范小姐表示，她2014年在佛山南海購買了一套住房，當時佛山“限外”剛解除，外地人可以購房，她入手了一套房屋，2017年初，房屋順利出證。不過從這次查詢來看，她在佛山南海區(qū)的房產并沒有列出來。 隨后到政務中心咨詢不動產登記全國聯網的事宜，接待人員表示，目前的確暫時未能查詢到外地房產，也不清楚何時可以查詢得到。 唯一住房： 只需購房者簽承諾書 據了解，對于非本地戶籍的購房者，廣州市曾一度要求這些購房者回原籍開具家庭住房套數證明，以確定其可以享受初次置業(yè)的契稅優(yōu)惠。不過約在兩年前，有關回原籍開套數證明的做法已不再執(zhí)行，取而代之是購房者簽署承諾書，確認有關房產是廣東省內唯一家庭生活住房即可。 合富置業(yè)服務中心資深經理梁文耀介紹，民政局已停止出具無婚姻登記證明（單身證明），單身人士的婚姻狀況都是以自述為主。

2、統計數據顯示，2018年上半年，北京市共成交商品房1.57萬套，成交量創(chuàng)下近13年同期新低，房企整體銷售業(yè)績下滑。大型房企憑借品牌、質量、規(guī)模優(yōu)勢仍取得超額業(yè)績，與小型房企的差距進一步拉大。共有產權房成交量方面表現突出。在排名前七的項目中，5個為共有產權房項目。共有產權房拿地面積超過同期土地成交總量的20%。 成交總量創(chuàng)新低 根據諸葛找房結合北京市住建委數據，上半年，北京樓市限購、限貸政策補丁仍在不斷加碼，新房供應整體低迷。成交量方面，上半年，北京市共成交商品房15731套，成交量創(chuàng)下2005年以來新低。 房企銷售金額排名前十的入榜門檻明顯降低，且入榜企業(yè)以及企業(yè)排名均變動較大。中海發(fā)展、金隅股份、金茂控股、華潤置地、京投發(fā)展、陽光城6家房企新晉前十。其中，中海發(fā)展銷售金額為67.3億元，位列第一。萬科、首開發(fā)分別銷售57.19億元和42.69億元，緊隨其后。其余7家房企銷售金額均在20億元上下，第十名泰禾集團銷售金額僅為18.94億元。 從2017年上半年情況看，入圍北京地區(qū)銷售金額排名前十的門檻為48.57億元，2018年這一數據為18.94億元，降幅達61%。 銷售面積方面，同比出現較大幅度的下滑。2018年上半年，排名第一的萬科在北京地區(qū)共銷售17.82萬平方米，僅為2017年同期排名第一的54.92%。排名第十的首創(chuàng)置業(yè)銷售面積為3.63萬平方米，僅為2017年同期排名第十的35.73%。 諸葛找房首席分析師陳雷對中國證券報表示，2018年上半年，房企在北京地區(qū)的銷售情況整體下滑。需要注意的是，排名靠前的企業(yè)與小型房企的銷售差距進一步拉大，行業(yè)集中度提升明顯。品牌實力強、產品質量硬、市場口碑好、規(guī)模優(yōu)勢明顯的企業(yè)取得更好的業(yè)績。 共有產權房成亮點 諸葛找房提供的數據顯示，2018年上半年，銷售排名前7的項目中，5個為共有產權房項目。其中，金隅大成·金成雅苑二期以913套的銷售量位列第一。這也是北京第二個開始申購的共有產權房項目，個人產權占比40%。上述共有產權房項目基本上都是推出即售罄。 土地市場方面，中原地產研究中心數據顯示，2018年上半年，北京成交住宅土地合計23宗，總規(guī)劃建筑面積為304.28萬平方米;共有產權房成交面積達61.97萬平方米，占所有拿地面積的20.37%。 2013年以來，北京市共有產權項目住宅成交土地面積合計超過930.44萬平方米。其中，2017年，共有產權項目拿地面積超過300萬平方米，占比超過當年拿地總面積的30%。共有產權房成為北京市土地市場的重要組成部分。 中原地產研究院首席分析師張大偉對中國證券報表示，在調控的背景下，共有產權房的地位逐步凸顯。下半年，預計北京土地市場總體將繼續(xù)低迷。

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