想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于剛買的二手房后要多久可以賣方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、剛買的二手房，沒有規(guī)定多長時間可以再次買賣，只要產(chǎn)權(quán)人進行變更之后都能夠上市交易，只不過房產(chǎn)證的時間決定在交易時繳納的稅費多少。比如在個人所得稅方面滿足五年并且是唯一的住房，可以免征個人所得稅。在二手房交易的過程當(dāng)中，首先要核實產(chǎn)權(quán)是否清晰，賣方必須是房屋的所有人而且是唯一所有人，如果有其他的房屋共有產(chǎn)權(quán)人，還需要共同簽署賣房協(xié)議后才能夠辦理相關(guān)的手續(xù)。此外在買賣二手房的過程當(dāng)中，還要注意是否存在有私搭私建的部分，比如一些頂層的二手房可能還會占用屋頂?shù)钠脚_，如果改動過屋內(nèi)外的結(jié)構(gòu)，要看是否已經(jīng)得到了相關(guān)部門的允許，同時確認建筑面積和產(chǎn)權(quán)證上的面積是否一致。在看房時盡可能的選擇晚上或者是下雨天看房，能夠了解房屋是否存在有滲水漏水的情況。

2、二手房再交易沒有時間規(guī)定，只是二手房再交易的收稅稅率與留存時間長短掛鉤。　　　1、個人所得稅：對于個人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅?！　≈Ц斗剑嘿u方（實際上一般都是買方支付）?！　≌魇諛藴剩簯?yīng)納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)　　　2、營業(yè)稅：　　征收方式：個人出售購買兩年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅?！　〈隧棤I業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

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