想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子交鑰匙的一般流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、新房在交鑰匙的時候，首先要由開發(fā)商向業(yè)主出具入住通知書，并且在接到通知書的期限內(nèi)，對新房進行驗收。首先要檢查開發(fā)商所理應出具的書面文件，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》，并且所要面積實測圖，向開發(fā)商了解公攤面積的大小以及所組成的部分，如果自身對新房驗收沒有經(jīng)驗，可以聘請專業(yè)人員對房屋質量進行仔細的檢查。需要購房者注意的是，一定要在新房各方質量沒有任何問題的情況之下，才能夠填寫收房單，如果成品房存在有明顯的質量問題，可以向開發(fā)商提出退房或者是解除購房合同，并且在約定的期限內(nèi)以書面形式通知開發(fā)商。如果不想退房，可以將未達到約定標準的內(nèi)容書面遞給開發(fā)商，由開發(fā)商在一定期限內(nèi)修復或者是賠償。

2、大概分為20步:1.前期設計，找裝修公司和設計;2.主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗;3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動，還要注意做防水;4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線;5.貼磚，包括貼過門石、地磚、地漏還有油煙機的安裝，這時候可以讓做櫥柜的測量;6.刷墻面漆，墻面的基層處理、刷面漆還有木工做的家具上漆，貼壁紙?zhí)幍幕鶎犹幚?7.廚衛(wèi)吊頂，包括廚衛(wèi)的吸潮吸頂燈、排風扇、浴霸等;8.櫥柜安裝，包括櫥柜、水槽、煤氣灶;9.木門安裝，包括裝木門、合頁、門鎖、門吸、窗套、埡口(量尺寸在貼磚之后因為定做木門要大概一個月的時間);10.地板安裝，包括貼磚時的地面找平地面保持干凈，不要用水保持干燥，切割在走廊;11.鋪貼壁紙，要做地板保護;12.散熱器安裝;13.開關插座的安裝，提前數(shù)好數(shù)量買好;14.燈具安裝;15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛(wèi)浴掛件馬桶晾衣架等;16.窗簾桿的安裝;17.保潔;18.家具進場;19.家電進場;20.家居配飾，包括窗簾綠植墻畫工藝品等。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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