想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子交鑰匙的一般流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、新房在交鑰匙的時(shí)候，首先要由開發(fā)商向業(yè)主出具入住通知書，并且在接到通知書的期限內(nèi)，對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收。首先要檢查開發(fā)商所理應(yīng)出具的書面文件，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》，并且所要面積實(shí)測(cè)圖，向開發(fā)商了解公攤面積的大小以及所組成的部分，如果自身對(duì)新房驗(yàn)收沒有經(jīng)驗(yàn)，可以聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)的檢查。需要購(gòu)房者注意的是，一定要在新房各方質(zhì)量沒有任何問題的情況之下，才能夠填寫收房單，如果成品房存在有明顯的質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出退房或者是解除購(gòu)房合同，并且在約定的期限內(nèi)以書面形式通知開發(fā)商。如果不想退房，可以將未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書面遞給開發(fā)商，由開發(fā)商在一定期限內(nèi)修復(fù)或者是賠償。

2、大概分為20步:1.前期設(shè)計(jì)，找裝修公司和設(shè)計(jì);2.主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗;3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動(dòng)，還要注意做防水;4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線;5.貼磚，包括貼過(guò)門石、地磚、地漏還有油煙機(jī)的安裝，這時(shí)候可以讓做櫥柜的測(cè)量;6.刷墻面漆，墻面的基層處理、刷面漆還有木工做的家具上漆，貼壁紙?zhí)幍幕鶎犹幚?7.廚衛(wèi)吊頂，包括廚衛(wèi)的吸潮吸頂燈、排風(fēng)扇、浴霸等;8.櫥柜安裝，包括櫥柜、水槽、煤氣灶;9.木門安裝，包括裝木門、合頁(yè)、門鎖、門吸、窗套、埡口(量尺寸在貼磚之后因?yàn)槎ㄗ瞿鹃T要大概一個(gè)月的時(shí)間);10.地板安裝，包括貼磚時(shí)的地面找平地面保持干凈，不要用水保持干燥，切割在走廊;11.鋪貼壁紙，要做地板保護(hù);12.散熱器安裝;13.開關(guān)插座的安裝，提前數(shù)好數(shù)量買好;14.燈具安裝;15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛(wèi)浴掛件馬桶晾衣架等;16.窗簾桿的安裝;17.保潔;18.家具進(jìn)場(chǎng);19.家電進(jìn)場(chǎng);20.家居配飾，包括窗簾綠植墻畫工藝品等。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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