想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于全款買房為什么備案難方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、我是2011年全款買的房子，到現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒下來，怎么辦

2、全款買房備案難其實(shí)和買房所進(jìn)行的繳費(fèi)方式并沒有直接的關(guān)系，開發(fā)商沒有進(jìn)行備案，往往是因?yàn)榉课莶贿_(dá)標(biāo)或者是對(duì)于房屋的情況有所隱瞞，比如自身不不具備有正規(guī)的銷售手續(xù)，沒有預(yù)售證導(dǎo)致無法正常按照流程進(jìn)行備案。所以當(dāng)簽完商品房購(gòu)房合同之后，如果超過30天仍然沒有進(jìn)行備案，購(gòu)房者有權(quán)利向開發(fā)商咨詢具體的備案進(jìn)展，太長(zhǎng)時(shí)間沒有完成備案的情況之下，可以要求退房。正常情況之下無論是新房還是二手房，在購(gòu)房成功之后都需要在當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行備案，一方面是對(duì)開發(fā)商的資格審核同時(shí)也能夠起到制約的作用，另外一方面也能夠督促開發(fā)商加緊建設(shè)房屋的進(jìn)程，房屋合同上的不同編號(hào)在備案成功之后就是自己的專屬號(hào)碼，能夠從網(wǎng)上查詢到相關(guān)的信息，避免開發(fā)商出現(xiàn)重復(fù)銷售的情況。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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