想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產證紅色和綠色的區(qū)別方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證紅色綠色的區(qū)別，在于紅色是房屋所有權和土地所有權證的合并，也就是我們常說的不動產權證，而綠色的房產證大多是房地產權共有證，主要是經濟適用房等政策性用房所頒發(fā)的證件。綠色房產證的房子在交易時有一定的限制，一般需要在取證后5年后，才能夠上市交易或者是用于抵押貸款。而紅色的房產證只要取得證件后，就能夠自由進行房產交易，同時也能夠抵押給銀行進行貸款。擁有房產證之后就可以證明該房屋是個人的私有財產，不僅受到法律保護，而且無論是出租轉賣或者是其他的合法行為，都不再受到限制。在購買房屋時，需要明確該房屋的所有權情況，盡可能的選擇具有不動產權證的房屋，一方面會省去許多繁瑣的交易流程，另外一方面再次交易時會更加方便。

2、房產證綠色和紅色的區(qū)別主要是房屋類型的不同，紅色的房屋所有產權證一般指的是商品房的產權證，這也就是為什么我們會把商品房的房產證稱之為大紅本的原因，綠色的房產證則是針對經濟適用房、福利房等相關房屋的房產證，不同顏色的證件主要是和房子的性質有關，不同性質的房屋上市交易的過程當中受到的限制不同，正常的商品房可以隨意處置房屋進行出售或者是轉讓，而綠色房產證的房子一般產權不完全歸屬于個人所有，在交易的過程當中是受到限制的。我們在購買房屋的時候，要盡可能的選擇，可以隨便交易的商品房，無論是新房還是二手房，都要能夠辦理房屋所有產權證，不要因為價格便宜而購買小產權房。除此之外，一些經濟適用房雖然能夠辦理房屋所有產權證，但往往需要等待5年以上的時間，還要額外繳納其他的費用，相對來說成本也會增多。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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