想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于土地使用稅是多少樓市頻傳新消息后續(xù)或將上演重頭戲方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"南京擬出臺新版拆遷辦法。即日起至9月2日，南京市政府法制辦再次對《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》公開征求意見。現代快 報注意到，與此前的征求意見稿相比，新的版本明確了：在征收范圍內的義務教育階段學生，在原**或現居住地**就讀，**不得以非本學區(qū)學生為由收取 其他費用。征收范圍內的學生可在原**或現居住地**就讀 關于拆遷戶的孩子上學問題，辦法予以明確：在征收范圍內的義務教育階段學生，可以在原**或者現居住地**就讀，**不得以非本學區(qū)學生為由收取其他費用。如果拆遷戶遭遇拆遷的是商鋪怎么辦？辦法也明確了對停產停業(yè)損失的確定，因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，由征收當事人根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素協商確定；協商不成的，可以委托已經選定或者確定的評估機構評估。超半數被征收人對補償方案有異議，要開聽證會 辦法要求市、區(qū)人民政府組織有關部門對征收補償方案進行論證，并將論證后的征收補償方案在征收范圍內公開征求意見。征求意見期限不得少于三十日，征求意見情況應當及時公布。如果拆遷戶覺得補償標準低了，該如何合理維權？辦法規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過半數被征收人對征收補償方案有異議的，市、區(qū)人民政府應當組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽證會，根據聽證意見修改補償方案并及時公布。重新購房，價款中相當于貨幣補償金額的部分免稅 辦法提出，征收住宅房屋的，被征收人、直管公房承租人在選擇貨幣補償后可以按照規(guī)定購買征收安置房；符合住房保障條件的，應當優(yōu)先給予住房保障。如果市民把自己建的或買的房子與被征收房調換產權，那么征收人應當提供不小于被征收房屋建筑面積的房屋，并按時結清差價。僅有一處房屋所有權證且評估價格低 于補償**低標準的，按照**低標準補償。拿到補償款后，如果你想重新購買房屋或者土地，辦法也規(guī)定價款中相當于貨幣補償金額的部分免交契稅。以開除等手段迫使人搬遷的，直接責任人將被處分 辦法規(guī)定，采取欺騙、暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式，以及停薪、停職、降級、開除等手段迫使被征收人簽訂補償協議和搬 遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的， 依法追究刑事責任。"

2、城鎮(zhèn)土地使用稅定義：是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。特點：（1）對占用土地的行為征稅（準財產稅）；（2）征稅對象是土地；（3）征稅范圍有所限定；（4）實行差別幅度稅額。適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實行分級幅度稅額（1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在規(guī)定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。（2）經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定**低稅額的30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。房產稅概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。特點：（1）房產稅屬于財產稅中的個別財產稅（非一般財產稅）（2）征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋（3）區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法計稅依據——按房產余值計稅和按租金收入計稅兩種從價計征：年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（4%）

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