想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于農(nóng)村拆遷能拆多少錢鹿泉君熙太和項(xiàng)目總投資3.5億,規(guī)劃建設(shè)3棟高層住宅方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"騙拆遷款518萬 北京昌平一村支書獲刑11年在大家眼中，村支部書記只能算得上是一個(gè)“小官”，但小官貪起來胃口并不小。日前，昌平區(qū)前村支部書記李華生因被控騙取拆遷款518余萬元，被北京市第一中級(jí)人民法院一審判決有期徒刑11年6個(gè)月，并處罰金60萬元。這筆拆遷款中一部分被李華生用來給兒子買婚房，給舉報(bào)人封口費(fèi)等。李華生今年51歲，只有**文化，案發(fā)前系昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)某村黨支部書記。與他合伙詐騙的另一位被告人王顯紅今年32歲，**文化，案發(fā)前無業(yè)。法院審理查明，2013年至2014年間，李華生利用協(xié)助南邵鎮(zhèn)政府從事北邵洼村拆遷補(bǔ)償工作的職務(wù)便利，通過偽造土地租賃合同、虛構(gòu)經(jīng)營事實(shí)，騙取國家拆遷補(bǔ)償資金共計(jì)518余萬元。其中，王顯紅明知李華生騙取拆遷補(bǔ)償資金，仍在李華生的指使下，參與偽造土地租賃合同及合作協(xié)議書，并以被拆遷人的名義與北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《非住宅拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，后分得贓款10萬元。2013年，李華生所在村的村南8畝地被征用拆遷，這塊地的被拆遷人就是王顯紅，但她并不是承租人。在今年2月的庭審中，李華生表示，2008年，村里張某找到他簽合同承租了這塊地，期限為五年?！拔液髞碚伊藦埬扯啻?，他交了4萬租金后不愿意交錢了，我就找了王顯紅問她租不租。”“我就想著找個(gè)熟人租了，等拆遷時(shí)讓她頂我一名?！崩钊A生說：“我想著等拆遷能得點(diǎn)錢，以后也給她分點(diǎn)好處。”實(shí)際上，王顯紅簽完合同后，交給村里的租金是由李華生自己出的，他解釋道：我就是想拿拆遷后的利益。據(jù)了解，在獲得518余萬元拆遷款后，李華生給了王顯紅10萬元好處費(fèi)，還用100萬元給兒子買婚房，15萬元給兒媳購買車庫，借給朋友50萬元，剩下的被他拿來給情人花銷、供個(gè)人揮霍以及“花錢消災(zāi)”。案發(fā)后李華生表示，“干了十多年也沒有什么錢，家里不富?！薄７ㄔ簩徖砗笳J(rèn)為，李華生身為國家工作人員，利用職務(wù)便利，伙同王顯紅采用簽訂虛假合同的手段，騙取國家拆遷資金并非法占有，二被告人的行為均已構(gòu)成貪污罪。其中李華生系主犯，但到案后認(rèn)罪、悔罪，且部分贓物已追繳在案，依法對(duì)其酌情予以從輕處罰。王顯紅為從犯，且當(dāng)庭如實(shí)供述自己的罪行，并在親屬的幫助下退繳所分得的全部違法所得，依法對(duì)其減輕處罰，并適用緩刑。日前，一中院作出一審判決，以貪污罪判處李華生有期徒刑11年6個(gè)月，并處罰金60萬元。以貪污罪判處王顯紅有期徒刑3年，緩刑5年，并處罰金10萬元。責(zé)令兩被告人退賠518余萬元，發(fā)還銘嘉公司。"

2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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