想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拆遷多少錢(qián)一平方臺(tái)媒“拆二代”成大陸樓市隱憂(yōu)間接推高房?jī)r(jià)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，2007年5月江蘇連云港市政府實(shí)施外倉(cāng)街舊城改造項(xiàng)目，共有1100戶(hù)居民響應(yīng)政府號(hào)召與連云港建設(shè)局和連云港城投公司簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議，約定在兩年內(nèi)在原址交付安置房。但是近10年過(guò)去了，數(shù)百戶(hù)居民仍在苦苦等待，目前仍有508套安置房沒(méi)有交付。到底是什么原因讓這些居民遲遲不能搬進(jìn)新居？拆遷戶(hù)們帶來(lái)到連云港海連東路一片被圍擋的滿(mǎn)是垃圾和黃土的空地上，他們介紹，這里就是當(dāng)時(shí)政府承諾給他們?cè)鼗剡w的恒潤(rùn)郁洲府安置房所在地。77歲的李慶儀和老伴經(jīng)常滿(mǎn)懷希望的到這里看一眼，但卻始終沒(méi)有任何開(kāi)工建設(shè)的跡象。從2008年簽訂拆遷安置協(xié)議近十年的時(shí)間他數(shù)次搬家，老人擔(dān)心自己有生之年還能否住進(jìn)新房，“到今年9年多了，我是第一批走的，心情又著急又無(wú)奈，身體還不好，怕房子不到手人就不行了?！绷私獾剑疬w安置戶(hù)**早搬遷的在2008年，**晚的在2013年與拆遷主管部門(mén)簽訂了拆遷安置協(xié)議。拆遷戶(hù)從去年開(kāi)始多次向上級(jí)部門(mén)反映情況，連云港市政府2016年4月28日批示：“跟蹤落實(shí)，徹底解決存在的問(wèn)題，并跟蹤督辦?！边B云港城建局孫志偉局長(zhǎng)也答復(fù)回遷戶(hù)，爭(zhēng)取在2016年9月上旬建設(shè)，2018年9月竣工，但是這塊地至今沒(méi)有開(kāi)工。為何這塊地遲遲沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)發(fā)商連云港恒潤(rùn)置業(yè)公司一位工作人員答復(fù)，這塊地政府根本就沒(méi)有交到開(kāi)發(fā)商手里?！敖ㄔO(shè)局沒(méi)給我們地，政府還沒(méi)拆遷，這塊整個(gè)都沒(méi)有拆完?！边B云港城建局征收監(jiān)管處沈立斌處長(zhǎng)承認(rèn)，這塊地的確還沒(méi)交給開(kāi)發(fā)商。原因在于2007年外倉(cāng)街舊城改造項(xiàng)目采用了“毛地掛牌”，即地塊還存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施就進(jìn)行招拍掛。由于該地塊還有部分居民和企業(yè)未拆遷，導(dǎo)致后期安置房項(xiàng)目難以開(kāi)展。沈處長(zhǎng)告訴，當(dāng)年的政策允許這樣操作?！爱?dāng)時(shí)可以通過(guò)毛地掛牌，整個(gè)地塊沒(méi)拆也可以?huà)斐鰜?lái)。”據(jù)悉，“毛地掛牌”后，連云港恒潤(rùn)置業(yè)公司拍得該地塊共4萬(wàn)平方米，并支付了土地出讓金3.83億。這筆資金本應(yīng)由城建局在2008年及時(shí)用于外倉(cāng)街拆遷安置項(xiàng)目的建設(shè)，但實(shí)際情況是，這筆資金卻被臨時(shí)調(diào)做他用，之后這筆資金也一直沒(méi)有回籠，成為缺口。連云港城建局征收監(jiān)管處沈立斌處長(zhǎng)介紹，“08年時(shí)，當(dāng)時(shí)市委市政府要求南城南出入口進(jìn)行改造，這是市委市政府更急的一個(gè)重點(diǎn)工程，需要大量資金，資金就調(diào)用到那邊去了，一度造成這個(gè)項(xiàng)目停下來(lái)了，停到2011年。當(dāng)時(shí)考慮臨時(shí)調(diào)用，市里的財(cái)政很差，這筆錢(qián)一下難以回籠。正因?yàn)檫@筆資金遲遲未回籠，導(dǎo)致外倉(cāng)街拆遷安置項(xiàng)目停滯了三年，直到2011年才重新啟動(dòng)。一期安置房在2013年才交付，由于資金缺口大，導(dǎo)致二期安置房7、8、9、10號(hào)樓總共508套房子遲遲未能開(kāi)工建設(shè)，根據(jù)拆遷戶(hù)的估算，涉及近四百戶(hù)。”為何用于外倉(cāng)街拆遷安置項(xiàng)目的資金卻被挪作他用，為何沒(méi)有專(zhuān)款專(zhuān)用？沈立斌處長(zhǎng)解釋?zhuān)畮啄昵安幌瘳F(xiàn)在這么規(guī)范，以前是打進(jìn)舊城改造同一個(gè)賬戶(hù)，現(xiàn)在房屋征收是每個(gè)項(xiàng)目一個(gè)賬戶(hù)?！懊貟炫啤睂?dǎo)致的拆遷難度大，項(xiàng)目資金被挪用導(dǎo)致建設(shè)資金缺口長(zhǎng)期無(wú)法落實(shí)，兩個(gè)關(guān)鍵原因直接導(dǎo)致外倉(cāng)街地塊的拆遷安置推進(jìn)的極為緩慢。隨著時(shí)間的推移，拆遷成本和建設(shè)成本不斷大幅上升，目前地塊上富煌大酒店、無(wú)線(xiàn)電十廠(chǎng)等項(xiàng)目拆遷費(fèi)用成倍上漲。了解到，目前如保證二期安置房項(xiàng)目順利完工至少需要2.5個(gè)億資金。那么這2.5個(gè)億資金應(yīng)該誰(shuí)來(lái)出呢？沈立斌處長(zhǎng)表示，目前市政府已召開(kāi)多次協(xié)調(diào)會(huì)，由連云港城投公司負(fù)責(zé)解決資金問(wèn)題，但連云港城投公司投資策劃部黃偉濤部長(zhǎng)對(duì)此卻表示為難。“缺口資金部分，市政府正在協(xié)調(diào)，沒(méi)有完全定下來(lái)，我們是國(guó)企，企業(yè)總不能負(fù)責(zé)虧錢(qián)，如果需要我們來(lái)出，我們也要考慮資金平衡問(wèn)題、資金安全問(wèn)題。”沈立斌處長(zhǎng)向表示，目前市政府決心很大，已就項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)資金等問(wèn)題制定多套方案，并要求在今年5月20日之前必須開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目資金是否能足額及時(shí)的到位，苦盼近十年的連云港外倉(cāng)街?jǐn)?shù)百戶(hù)居民何時(shí)能搬入安置房，將會(huì)繼續(xù)關(guān)注。?"

2、"3月6日，列入2017年秦淮區(qū)重大項(xiàng)目的“石門(mén)坎裝飾大世界危舊房城中村改造及環(huán)境整治”工程正式啟動(dòng)征收工作。由于這一地區(qū)臟亂差現(xiàn)象突出，周邊居民對(duì)整治、改造盼望已久。裝飾大世界危舊房改造項(xiàng)目擬征收地塊東至紫金西路，南至光華路，西至御道街，北至護(hù)城河，占地面積約10.9萬(wàn)平方米。征收范圍內(nèi)有石門(mén)坎后街居民117戶(hù)，裝飾大世界、五洲裝飾城兩個(gè)建材市場(chǎng)及白下環(huán)衛(wèi)所等單位。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人邢國(guó)斌告訴，這一片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊，臟亂差現(xiàn)象較為嚴(yán)重。尤其是兩個(gè)建材大市場(chǎng)，作為一個(gè)城區(qū)人流密集的大市場(chǎng)，消防安全問(wèn)題也一直是市、區(qū)兩級(jí)政府的一塊心?。涸搮^(qū)域是南京市消防支隊(duì)連續(xù)三年掛牌督辦的重大安全隱患單位，但由于市場(chǎng)是由原來(lái)的工業(yè)廠(chǎng)房改造而成，存在諸多先天不足，沒(méi)有必須的消防通道，易燃的建材多，噴淋滅火設(shè)施等都無(wú)處建設(shè)，根本無(wú)法進(jìn)行整改，只有徹底關(guān)閉搬遷才能解決。家住石門(mén)坎后街的一戶(hù)居民在接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“這些市場(chǎng)根本沒(méi)有污水排放渠道，很多污水直接排進(jìn)了背后的月牙湖中，造成湖水污染、黑臭。此外，由于市場(chǎng)內(nèi)人多且雜，占道經(jīng)營(yíng)、違?，F(xiàn)象突出，盜竊等案件頻發(fā)，我們住在周邊的居民這么多年都吃盡了苦頭，政府這次搞環(huán)境整治，徹底改善環(huán)境我們是舉雙手贊同”?！案浇习傩斩啻螌?xiě)信給市、區(qū)兩級(jí)政府，要求對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行整治。市、區(qū)人大代表、政協(xié)委員也多次提議盡快進(jìn)行整改提升，改善城市生活環(huán)境，造福周邊群眾。”所在轄區(qū)月牙湖街道張振豐主任表示?！鞍凑涨鼗磪^(qū)‘保護(hù)更新老城、開(kāi)發(fā)建設(shè)新城’的工作部署，以南部新城開(kāi)發(fā)建設(shè)為契機(jī)，全面提升南京東部地區(qū)城市功能品質(zhì)，這一地塊的環(huán)境改造勢(shì)在必行?！鼻鼗磪^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年初，該區(qū)已將裝飾大世界危舊房改造及環(huán)境整治項(xiàng)目列入2017年區(qū)級(jí)重大項(xiàng)目，并于3月6日下達(dá)征收決定，全面啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。計(jì)劃5月底完成地塊整體征收工作，征收出來(lái)的土地，將建設(shè)與北側(cè)明城墻景觀(guān)帶呼應(yīng)的沿河景觀(guān)，而其他地塊，也將保留其部分公益屬性，建設(shè)完成之后，光華路西段和御道街南段的城市品質(zhì)將得到明顯的提升。去年11月，項(xiàng)目實(shí)施方已提前進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行政策宣傳等前期工作。截至目前，石門(mén)坎后街117戶(hù)居民中，已有100余戶(hù)順利交房，廣大百姓用實(shí)際行動(dòng)對(duì)這一民生項(xiàng)目給予了極大的支持。而對(duì)于兩大市場(chǎng)，邢國(guó)斌表示，按照南京市的房屋征收條例，他們本可以直接與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)助，但考慮到經(jīng)營(yíng)戶(hù)實(shí)際情況，他們已經(jīng)將方案做得更細(xì)，結(jié)合各經(jīng)營(yíng)戶(hù)的實(shí)際狀況，充分考慮到小業(yè)主的利益，確保在照顧市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)方利益的同時(shí)，市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)小業(yè)主的利益也能得到**大化的保障。為了保證經(jīng)營(yíng)戶(hù)平穩(wěn)過(guò)渡，項(xiàng)目實(shí)施單位壹城集團(tuán)前期做了大量的工作，在潤(rùn)泰市場(chǎng)等各大建材市場(chǎng)，籌集了1000多個(gè)經(jīng)營(yíng)攤位，用于解決有需求的經(jīng)營(yíng)戶(hù)后續(xù)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。目前，壹城集團(tuán)、月牙湖街道、區(qū)司法局等相關(guān)單位組成的工作組正積極與五洲裝飾城及裝飾大世界等相關(guān)單位產(chǎn)權(quán)人洽商，同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)內(nèi)1500多個(gè)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)損失和實(shí)際困難，制定合理的分流補(bǔ)助方案?！胺桨赶喈?dāng)細(xì)致，將鎖定到具體的每個(gè)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的實(shí)際問(wèn)題，請(qǐng)廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)放心?！鼻鼗磪^(qū)司法局副局長(zhǎng)何遠(yuǎn)征說(shuō)。"

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