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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于祖父已去世十多年,如何可以將房產(chǎn)過戶給孫輩?需要如何做方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。
1、情況有點復(fù)雜,不過,沒有遺囑就得根據(jù)繼承順序來分配,你有姑姑,所以說你爸不是獨生子女,你姑姑和你爸甚至還有別的兄弟姐妹,甚至你奶奶還在世,所以你爸不可能獨得你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。死亡證明是要的,不然沒死亡的話你怎么能繼承?健在的時候叫贈與,死亡后才叫繼承。所以你們要繼承,自然要有爺爺?shù)乃劳鲎C明。但是,不存在誰幫辦的死亡證明,房產(chǎn)就歸誰擁有,所以經(jīng)辦人在坐牢不影響你們手上的死亡證明的效力。但是,因為你們不能單獨繼承整套房產(chǎn),所以要有繼承權(quán)的各方協(xié)商一致后達(dá)成一個協(xié)議,就是你姑姑他們同意放棄繼承權(quán)利或者一致同意由你爸或者你來繼承房產(chǎn),然后可以去公證也可以一起去辦理過戶。但是你說你姑姑在坐牢,事情就難辦些,而且你確定她們能同意讓你們直接繼承房產(chǎn)嗎?如果不能,那還是想做好她們的工作再說吧,別想自己就把整個房子給占了,哪天她出獄了,房子還得打官司,親戚也得翻臉。
2、情況有點復(fù)雜,不過,沒有遺囑就得根據(jù)繼承順序來分配,你有姑姑,所以說你爸不是獨生子女,你姑姑和你爸甚至還有別的兄弟姐妹,甚至你奶奶還在世,所以你爸不可能獨得你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。死亡證明是要的,不然沒死亡的話你怎么能繼承?健在的時候叫贈與,死亡后才叫繼承。所以你們要繼承,自然要有爺爺?shù)乃劳鲎C明。但是,不存在誰幫辦的死亡證明,房產(chǎn)就歸誰擁有,所以經(jīng)辦人在坐牢不影響你們手上的死亡證明的效力。但是,因為你們不能單獨繼承整套房產(chǎn),所以要有繼承權(quán)的各方協(xié)商一致后達(dá)成一個協(xié)議,就是你姑姑他們同意放棄繼承權(quán)利或者一致同意由你爸或者你來繼承房產(chǎn),然后可以去公證也可以一起去辦理過戶。但是你說你姑姑在坐牢,事情就難辦些,而且你確定她們能同意讓你們直接繼承房產(chǎn)嗎?如果不能,那還是想做好她們的工作再說吧,別想自己就把整個房子給占了,哪天她出獄了,房子還得打官司,親戚也得翻臉。
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