想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房在中介簽的合同有效嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購買二手房在中介所簽訂的合同當(dāng)然是有效的。中介作為買賣雙方的中間平臺(tái)，簽訂的買賣合同主體當(dāng)中，還包括有作為居間人的中介，對(duì)三方都起定到了一定的制約作用。而且所簽訂的合同絕大多數(shù)是由中介機(jī)構(gòu)所提供，買賣雙方建議都要對(duì)合同的條款作出詳細(xì)的查看，因?yàn)榇祟惡贤话銓?duì)中介一方缺乏明確的義務(wù)與責(zé)任承擔(dān)規(guī)定。在簽訂合同時(shí)要針對(duì)于容易出現(xiàn)的房款交付問題以及稅費(fèi)支付方式，作出詳細(xì)的規(guī)定，而且還要明確除了買賣雙方之外，中介如果違約的責(zé)任該如何處理。需要在合同當(dāng)中表明房屋坐落的位置、產(chǎn)別、產(chǎn)證號(hào)，如果房屋處于租賃的情況，還要避免在買賣之后買方無法獲得房屋的使用權(quán)。因?yàn)橹薪闀?huì)有傭金的產(chǎn)生建議也在合同當(dāng)中寫明傭金的收取方法。

2、中介簽的二手房買賣合同也是有效的。 二手房交易十大注意事項(xiàng)： 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同

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