想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什么是房子戶型方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、戶型簡而言之就是房屋的結(jié)構(gòu)以及房屋的形狀，隨著經(jīng)濟水平的提升，開發(fā)商在設(shè)計戶型時滿足了居住者的生活需求以及對于舒適度方面的需求，比較常見的戶型為：1室1廳1衛(wèi)、2室1廳1衛(wèi)以及3室2廳1衛(wèi)等。在購買房屋時，在戶型的選擇方面也比較重要，盡量選擇以下戶型：1、方正的戶型可以提升房屋的整體利用率，如果太多的拐角也會占據(jù)房屋的實際居住面積，如果購買的房屋面積不大時，一定要選擇方正的戶型，這樣才能讓實際的居住環(huán)境**大化。2、南北通透的房屋居住起來相對會比較舒適，如果購買的是高層房屋，那么全南戶型也是選擇的熱點。3、如果是三室以上的房屋，那么一定要考慮雙臥朝向南邊，而選擇的是兩居室時，起碼一個臥室朝向南邊。4、避免房屋出現(xiàn)過多的走道，由于走道都比較窄，不能放一些東西，過多的走道也會白白浪費面積。

2、一、什么是小戶型?在樓市這里，小戶型指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，但是臥室和客廳卻沒有明顯的劃分，整體浴室，敞開式環(huán)保節(jié)能型整體廚房。對于小戶型的概念，沒有一個嚴格規(guī)范的說法。小戶型由于面積小，空間安排得相對緊湊，客廳的面積在20平方米以內(nèi)，臥室的面積在15平方米以內(nèi)。無論一居室、兩居室還是三居室，一般都只有一個衛(wèi)生間。小戶型簡單來說就是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。樓市上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點：雖然建筑面積**小可至20多平方米，大則不過80到100平方米，面積雖然小，但是小戶型房屋設(shè)計合理，功能齊全。在不影響居住的前提下，還具備會客、洗浴、做飯等功能;其地理位置一般是在交通相對便捷的地方;小區(qū)的配套設(shè)施也比較齊全。二、小戶型有哪些優(yōu)點?1、配套完善通常而言，小戶型較集中的項目大都毗鄰商務(wù)中心區(qū)。這主要是因為現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余，首先對住宅的要求就是要擁有便捷性。

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