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征地有哪幾種形式知識(shí)介紹

2023-09-26 18:31:01 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的征地有哪幾種形式這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些征地有哪幾種形式相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的征地有哪幾種形式這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些征地有哪幾種形式相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

征用：征用是指國(guó)家為了公共利益的需要，強(qiáng)制取得原土地所有人的土地使用權(quán)的行為。征用是臨時(shí)性的，但在特殊情況下，征用可以轉(zhuǎn)為征收。

征收：征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律程序強(qiáng)制取得原土地所有人的土地所有權(quán)的行為。征收是永久性的，被征收的土地所有權(quán)歸國(guó)家所有。

贖買(mǎi)：贖買(mǎi)是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律程序強(qiáng)制取得原土地所有人的土地使用權(quán)，并給予一定的補(bǔ)償，由原土地所有人自行處理土地上的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的行為。

征購(gòu)：征購(gòu)是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律程序強(qiáng)制取得原土地所有人的土地所有權(quán)，并給予一定的補(bǔ)償，由國(guó)家或其代理人自行處理土地上的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的行為。

土地征收的主要用途是什么?

土地補(bǔ)償費(fèi)。是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失和補(bǔ)償，其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，是集體土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的價(jià)值表現(xiàn)，也是對(duì)農(nóng)村集體在土地上長(zhǎng)期投入的補(bǔ)償。按照國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)由被征服單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象是土地所有權(quán)人。

安置補(bǔ)助費(fèi)。是指國(guó)家因建設(shè)需要征收農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生活資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地廷民的生活困難，而給予被征地農(nóng)民的補(bǔ)助費(fèi)用。主要保障的對(duì)象是以土地為主要生產(chǎn)資料和生活來(lái)源的失地農(nóng)民的基本生活，因此，它主要用于每一個(gè)失地的農(nóng)民身上。

地上附著費(fèi)及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物是指依附于土地的各種設(shè)施，青苗是指處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物，他們因?yàn)橥恋氐恼魇斩チ霜?dú)立存在的可能，所以對(duì)此損失應(yīng)該列為補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征收土地時(shí)，對(duì)被征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬于直接對(duì)地上附著物及青苗擁有所有權(quán)的農(nóng)戶。

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