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什么是集資房知識介紹

2023-10-06 16:25:40 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的什么是集資房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么是集資房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大...

目前關(guān)于大家提出的什么是集資房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么是集資房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

集資房其實就是通過籌集資金所建造的房子，這種房子一般是由國家和單位統(tǒng)包的。職工可以按照房價的全額或者說按照房價的部分來出資，房子的稅費方面也是可以減免一部分的。而集資所建造的房子權(quán)屬一般也會按照出資的比例來確定，個人按照房價全額出資的就可以擁有房子的全部產(chǎn)權(quán)。如果個人只是部分出資的話，那么就擁有房子的部分產(chǎn)權(quán)。集資房也是屬于經(jīng)濟(jì)適用房的范圍之內(nèi)，這其實也是一種政策性的住宅房。

集資房屬于什么性質(zhì)的房？集資房其實是屬于保障性質(zhì)的住房，集資房一般只可以由單位的職工來購買，如果還有剩余的房子，那么政府會統(tǒng)一向符合條件的低收入家庭出售的。正常情況下會由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾y(tǒng)一組織向符合申請的家庭進(jìn)行出售，或者也可以由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾猿杀臼召?，然后再單純廉租房對外出租。在購買這種集資房的時候，一定要注重產(chǎn)權(quán)證，如果產(chǎn)權(quán)不是很明晰或者說不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證的話，那這種房子是不建議購買的。

集資房被拆了有補(bǔ)償嗎？集資房被拆了之后也是有補(bǔ)償?shù)?，一般可以按照?dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)或者是集資時所占的比例來進(jìn)行補(bǔ)償。所謂的集資房就是由政府個人以及單位三方面共同承擔(dān)的房子這種房子是通過籌集資金來進(jìn)行建造的，在購買房子的時候，職工個人可以按照房價的全額進(jìn)行購買，也可以部分出資購買。如果是全額購買的，那么在拆遷之后就會按照全額的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償，但如果是按部分出資購買的，那只能按照當(dāng)時購買的比例來進(jìn)行補(bǔ)償了。

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