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購買二套房首付比例是多少知識介紹

2023-10-06 16:54:37 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的購買二套房首付比例是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些購買二套房首付比例是...

目前關(guān)于大家提出的購買二套房首付比例是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些購買二套房首付比例是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購買二套房，首付比例原則上不低于30%，如果是在一線城市，一般不能夠低于50%，所以大部分的地區(qū)，二套房的比例在40%左右，隨著現(xiàn)在國家一些利好政策的出現(xiàn)，二套房的首付比例也在不斷的下降，如果自己有能力并且也符合購房要求的話，可以趁著現(xiàn)在購買二套房，在購房之前要先看自身是否具備有購房的資格，因為有一些地區(qū)外地戶籍的家庭只能購買一套住房，可以到當(dāng)?shù)氐闹薪榛蛘呤欠课萁灰字行倪M行咨詢，能夠了解到更多準確的信息。

購買二套房契稅幾個點？購買二套房的話，契稅就不能夠享受首套房的優(yōu)惠政策，就只能夠按照房屋總額的3%來收取契稅，如果是首套房的話，購買普通住房，90平米以下的房子契稅是按照房屋總額的1%收取，90到144平米的房子，按照房屋總額的5%收取，面積在144平米的房子，契稅是按照房屋總額的3%收取，就不再享受優(yōu)惠政策，除了普通住宅之外，如果所購買的是商業(yè)性的住房，契稅也是按照房屋總額的3%來收取。

購買二套房比一套房多了什么費用？購買二套房第一套房，契稅方面就有所增加，之前首套房的契稅是在1%到3%之間，90平米以下的房子契稅，就是按照1%來收取，大多數(shù)人所購買到90平米以上，但不足144平米的房子，契稅按照5%收取，而二套房，無論房屋面積大小，契稅都是按照3%收取。

以上就是關(guān)于購買二套房首付比例是多少問題的相關(guān)回答，二套房的首付比例在40%以上，也要結(jié)合購房的地區(qū)，像北京上海這些限購政策比較嚴格的地區(qū)，二套房的首付比例在60%以上。

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