国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網

網站首頁 房產百科 > 正文

房產過戶流程和手續(xù)費知識介紹

2023-10-06 16:55:06 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房產過戶流程和手續(xù)費這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產過戶流程和手續(xù)費相關...

目前關于大家提出的房產過戶流程和手續(xù)費這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產過戶流程和手續(xù)費相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產過戶流程和手續(xù)費房產過戶戶流程:房產證不能通過房地產公司辦理，必須要有合同和違約條款，而且必須要有房產證上的人在場（如果是已婚的，必須要有一對夫婦在場，哪怕房產證上只有一個人的名字）。

提交材料之后，需要去房產管理局填一份清單，數量和數量都要按照合同上的數字來計算。

房產過戶的時候，房產管理局會出具一份收據，根據收據上的時間來支付，大概要十五個工作日。

交了房產過戶稅后就能辦理房產證了.

辦理房屋產過戶費用:5年內的房產轉讓，必須繳納個人的個人所得稅。5年前無需繳納的.

第一次交易需要繳納75%的契稅（由財政部門負責）。

每平米6元的服務費（由房管局收取）.

房屋估價以估價價格的5%收?。ㄓ稍u估機構收?。?

公證費300元，

印花稅：0.1%，買方和賣方各自負擔50%。

契稅：5%，由買家支付.

房產過戶注意事項單位購買私人住房時，須提供單位法人或其他組織的資質證書（企業(yè)法人或其他組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。芡腥松矸葑C原件及復印件.

如非房屋產權轉讓，亦須提供土地使用權證明..

如當事人無法本人辦理，須提供授權委托書或公證，受托人須提供本人身份證原件及復印件。

如果房屋已經出租，并且買方不是承租人，則須提供承租人放棄優(yōu)先購買權的證明.

如有共同擁有人，須提供共同擁有人的同意書及公有證明書.

如經法庭裁定，須提供法庭裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書。

以上就是房產過戶流程和手續(xù)費以及房產過戶注意事項的主要內容了，相信大家對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠大家?guī)硪恍椭?/p>

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

標簽：