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二手房網(wǎng)簽是什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 17:17:24 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的二手房網(wǎng)簽是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房網(wǎng)簽是什么意思相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的二手房網(wǎng)簽是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房網(wǎng)簽是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房網(wǎng)簽是什么意思所謂網(wǎng)簽，就是指在與開(kāi)發(fā)商簽約后，向有關(guān)部門(mén)備案，并將其發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)上。注冊(cè)完成后，網(wǎng)站會(huì)發(fā)布一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)碼，用戶(hù)可以在網(wǎng)上查詢(xún)房屋中介服務(wù)合同、房屋信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管和銀行等信息。

網(wǎng)簽的好處透明化交易:網(wǎng)上辦理二手房網(wǎng)上簽約，也能讓房屋買(mǎi)賣(mài)透明，網(wǎng)上簽約之后，對(duì)業(yè)主的資質(zhì)進(jìn)行核查，對(duì)房屋的資料也會(huì)更有說(shuō)服力。后續(xù)的業(yè)務(wù)流程也將完全實(shí)現(xiàn)信息化，從而減少了買(mǎi)方和賣(mài)方之間的送貨時(shí)間。在整個(gè)網(wǎng)簽流程中，雙方都可以在線上即時(shí)查詢(xún)工作，以便了解交易的處理過(guò)程。

降低買(mǎi)到問(wèn)題房子的概率:在線登記制度實(shí)施后，房屋的基本情況，包括房屋的戶(hù)型、面積、狀態(tài)、查封、抵押等，都將及時(shí)發(fā)布。而當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)合約內(nèi)容并點(diǎn)擊保存后，房屋的銷(xiāo)售狀況就會(huì)即時(shí)反饋到網(wǎng)絡(luò)登記系統(tǒng)中，從而避免了一房多賣(mài)的現(xiàn)象，從而保證了購(gòu)房者的權(quán)益。

避免一房二賣(mài):網(wǎng)上簽是一種有效的監(jiān)管手段，防止出現(xiàn)“一房二賣(mài)”現(xiàn)象。中介公司在網(wǎng)上發(fā)布房屋出售價(jià)格、戶(hù)型、建成年代、產(chǎn)權(quán)狀況、“吃差價(jià)”、合同不規(guī)范、責(zé)任不明確等方面的風(fēng)險(xiǎn)。例如，過(guò)去，一些買(mǎi)家在中介公司所看好的房子實(shí)際上已經(jīng)售出或根本沒(méi)有，或同一房子在不同的中介機(jī)構(gòu)中有不同的報(bào)價(jià)，而這些都是在執(zhí)行在線公示之后無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

遏制避稅行為，避免簽署“陰陽(yáng)合同”避稅:在二手房市場(chǎng)上，很多買(mǎi)家都會(huì)選擇簽訂“陰陽(yáng)合同”來(lái)規(guī)避稅收，而在二手房交易中，網(wǎng)簽可以有效地防止逃稅，也可以避免簽訂不正當(dāng)?shù)暮贤?/p>

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