在深圳

住房問題一直備受大家關注

經(jīng)常有小伙伴后臺留言問公租房

今天

好消息就來啦

寶安區(qū)的公租房來啦!

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》有關規(guī)定，寶安區(qū)住房和建設局現(xiàn)面向寶安區(qū)戶籍在冊輪候家庭配租641套公共租賃住房。

本次認租時間為

12月13日9：00至12月26日18:00

都有哪些房源?

什么時候開始申請?

需要哪些條件?

......

一起來看

01

房源基本情況

本次供應房源包括玖玖頌閣、勤誠達樂園、萬豐海岸城錦園、萬科翡逸郡園、星河榮御花苑、羊臺苑一期、羊臺苑二期、聯(lián)投嘉苑、滿京華云著花園、華強城市花園、寶和苑、源和苑、坪洲新村三期13個項目共641套住房。

各項目的情況如下——

(一)玖玖頌閣(174套)

位于寶安區(qū)新安街道文匯社區(qū)建安一路與新安四路交匯處，預計2023年第三季度交付(具體以通知時間為準)。

本次配租174套，其中，建筑面積約54㎡的二房29套，建筑面積約70㎡的二房145套。

(二)萬豐海岸城錦園(216套)

位于寶安區(qū)新橋街道萬豐社區(qū)豐山二路與安郎路交匯處，預計2023年第三季度交付(具體以通知時間為準)。

本次配租216套，其中，建筑面積約54㎡的二房54套，建筑面積約68㎡的二房162套。

(三)勤誠達樂園(6套)

位于寶安區(qū)新安街道靈芝園社區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與新安三路交匯處，為騰退住房。

本次配租6套，其中，建筑面積約40㎡的一房4套，建筑面積約57㎡的二房2套。

(四)萬科翡逸郡園(16套)

位于寶安區(qū)沙井街道沙井社區(qū)新沙路與環(huán)鎮(zhèn)路交匯處，為騰退住房。

本次配租16套，均為建筑面積約50㎡的二房。

(五)星河榮御花苑(22套)

位于寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井路與沙中路交匯處，為騰退住房。

本次配租22套，其中，建筑面積約38㎡的一房16套，建筑面積約70㎡的二房6套。

(六)羊臺苑一期(76套)

位于寶安區(qū)石巖街道官田社區(qū)黎光一路北側，為騰退住房。

本次配租76套，其中，建筑面積約35㎡的一房36套，建筑面積約50㎡的二房19套，建筑面積約65㎡的二房10套，建筑面積約85㎡的三房11套。

(七)羊臺苑二期(28套)

位于寶安區(qū)石巖街道官田社區(qū)黎光一路北側，為騰退住房。

本次配租28套，其中，建筑面積約65㎡的二房26套，建筑面積約85㎡的三房2套。

(八)聯(lián)投嘉苑(12套)

位于寶安區(qū)松崗街道東方社區(qū)東富路與立業(yè)路交界處，為騰退住房。

本次配租12套，其中，建筑面積約65㎡的二房8套，建筑面積約85㎡的三房4套。

(九)滿京華云著花園(29套)

位于寶安區(qū)松崗街道沙浦社區(qū)松瑞路與藝展二路交匯處，為騰退住房。

本次配租29套，其中，建筑面積約37㎡的一房25套，建筑面積約62㎡的二房4套。

(十)華強城市花園(15套)

位于寶安區(qū)福海街道塘尾社區(qū)寶安大道和鳳塘大道交匯處，為騰退住房。

本次配租15套，其中，建筑面積約37㎡的一房11套，建筑面積約65㎡的二房4套。

(十一)寶和苑(6套)

位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道勞動社區(qū)西鄉(xiāng)大道和興業(yè)路交匯處，為騰退住房。

本次配租6套，均為建筑面積約60㎡的二房。

(十二)源和苑(30套)

位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道固戍社區(qū)寶源路與延康路交匯處，為騰退住房。

本次配租30套，其中，建筑面積約65㎡的二房10套，建筑面積約85㎡的三房20套。

(十三)坪洲新村三期(11套)

位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鏟島路和興業(yè)路交匯處，為騰退住房。

本次配租11套，其中，建筑面積約40㎡的一房5套，建筑面積約49㎡的二房3套，建筑面積約60㎡的二房3套。

注：以上住房建筑面積僅供參考，最終房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

具體哪些人可以租呢?

有什么要求?

我們接著往下看

02

配租對象

2022年12月12日18:00，屬于寶安區(qū)戶籍且在深圳市保障性住房輪候系統(tǒng)登記為寶安區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

03

配租方式

結合本次供應的房源情況

以在冊輪候家庭

符合條件的家庭人口數(shù)配置住房面積

一人家庭可選建筑面積41㎡及以下的住房;

兩人家庭可選建筑面積55㎡及以下的住房;

三人及以上家庭可選建筑面積73㎡及以下的住房;

五人及以上家庭可選建筑面積87㎡及以下的住房。

注：在冊輪候家庭自愿認租低于其對應建筑面積住房的，視為已按標準享受住房保障。

也就是說

本次寶安區(qū)的公租房

單身人士也可以認租~

選房排位規(guī)則如下

本次配租的選房排位順序是根據(jù)戶籍在冊輪候家庭在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序進行確定。

上下滑動查看具體內(nèi)容

▼

戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房(選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定)。

按照戶籍輪候家庭的排位順序確定入圍認租家庭(第一序位);

候補入圍認租家庭(第二序位)及遞補認租家庭(第三序位)。

其中，如申請人或共同申請人屬殘疾人、計劃生育特殊家庭、現(xiàn)役軍人、現(xiàn)役軍人家屬、殘疾軍人、退役軍人、遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬或者經(jīng)本市退役軍人事務部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊群體，則其在其所在序位中有優(yōu)先選房權利，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

說到公租房

大家最關心的想必還是租金

趕緊來了解一下

04

租金、物業(yè)管理費標準

(一)租金標準

1.玖玖頌閣基準租金為33.32元/㎡·月。

2.萬豐海岸城錦園基準租金為20.31元/㎡·月。

3.勤誠達樂園基準租金為29.33元/㎡·月。

4.萬科翡逸郡園基準租金為14.3元/㎡·月。

5.星河榮御花苑基準租金為22.57元/㎡·月。

6.羊臺苑一期基準租金為13元/㎡·月。

7.羊臺苑二期基準租金為13元/㎡·月。

8.聯(lián)投嘉苑基準租金為14元/㎡·月。

9.滿京華云著花園基準租金為18.44元/㎡·月。

10.華強城市花園基準租金為18.62元/㎡·月。

11.寶和苑基準租金為22元/㎡·月。

12.源和苑基準租金為20.5元/㎡·月。

13.坪洲新村三期基準租金為21.5元/㎡·月。

注：單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向、裝修標準等因素修正確定，最終以合同簽訂的公共住房租金定價為準。

(二)物業(yè)服務費

1.玖玖頌閣物業(yè)服務費為6元/㎡·月。

2.萬豐海岸城錦園物業(yè)服務費為5元/㎡·月。

3.勤誠達樂園物業(yè)服務費為3.9元/㎡·月。

4.萬科翡逸郡園物業(yè)服務費為3.55元/㎡·月。

5.星河榮御花苑物業(yè)服務費為3.8元/㎡·月。

6.羊臺苑一期物業(yè)服務費為2.6元/㎡·月。

7.羊臺苑二期物業(yè)服務費為2.6元/㎡·月。

8.聯(lián)投嘉苑物業(yè)服務費為3.2元/㎡·月。

9.滿京華云著花園物業(yè)服務費為3.88元/㎡·月。

10.華強城市花園物業(yè)服務費為3.8元/㎡·月。

11.寶和苑物業(yè)服務費為2.88元/㎡·月。

12.源和苑物業(yè)服務費為2.88元/㎡·月。

13.坪洲新村三期物業(yè)服務費為2.56元/㎡·月。

(三)其他費用

本次配租的13個項目水電費均按居民住宅收費標準執(zhí)行。

(四)上述各項費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

看到這里是不是很動心?

認租什么時候截止?

都有哪些程序?

想申請的千萬要看仔細了

05

配租程序

小編提醒大家

本次網(wǎng)上認租的時間為

12月13日9:00至12月26日18:00

此期間未完成網(wǎng)上認租的

視為放棄認租本次公共租賃住房

(一)網(wǎng)上認租

1.符合認租條件并且有意申請本次公共租賃住房的寶安區(qū)在冊輪候家庭，應進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站—>“住房保障服務”—>“住房保障個人服務窗口”—>“公共租賃住房認租申請”頁面，頁面跳轉至廣東省統(tǒng)一身份認證平臺，輸入廣東省政務服務網(wǎng)的賬號和密碼后登錄，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認租申請。

2.網(wǎng)上認租時間為:2022年12月13日9:00至12月26日18:00，此期間未完成網(wǎng)上認租的,視為放棄認租本批次公共租賃住房。

3.在冊輪候申請人取得寶安戶籍的時點應為2022年12月12日18：00前，如戶籍信息發(fā)生變更的，應在2022年12月12日18：00前完成相關信息變更。

其他輪候信息發(fā)生變更的(如家庭人口、居住證信息、婚姻狀況等信息發(fā)生變化)應在2022年12月26日18:00前完成相關信息變更。

信息變更方式：登錄深圳市住房和建設局網(wǎng)站“住房保障服務”在線提交信息變更申請，或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更(現(xiàn)場申請變更的，請注意疫情防控要求)。

(二)認租名單核查及公示

認租結束后，我局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在深圳市寶安區(qū)住房和建設局網(wǎng)站公示。

(三)公布認租名單和選房排位

核查結果公示結束后，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～641位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名642～1284位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，1285位及以后的認租

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