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武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)(溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng))

2023-11-30 12:08:26 樓盤信息 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 2023年11月第4周武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)2023年11月第4周，武漢共取得13個(gè)預(yù)售或現(xiàn)售證，其中8個(gè)住宅項(xiàng)目取得預(yù)售或現(xiàn)售證，共822套。本周7盤加推，整體推盤量較上周有所增

2023年11月第4周武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)

2023年11月第4周，武漢共取得13個(gè)預(yù)售或現(xiàn)售證，其中8個(gè)住宅項(xiàng)目取得預(yù)售或現(xiàn)售證，共822套。本周7盤加推，整體推盤量較上周有所增加。

據(jù)億房研究中心統(tǒng)計(jì)，2023年11月第4周(11月20日—11月26日)受供應(yīng)及備案因素影響，武漢新房住宅周成交1373套，環(huán)比減少4.05%，同比增加15.96%，漢陽(yáng)中心區(qū)、新洲、東西湖片、武昌中心區(qū)、二七后湖片樓盤銷量較好，另還建房成交成交505套，全市成交均價(jià)為17056.14 元/平米，環(huán)比上漲0.65%，同比下跌7.63%。

近13周武漢市商品住宅成交走勢(shì)

分城區(qū)來看，本周武漢主城區(qū)新建商品住宅成交973套，漢陽(yáng)中心區(qū)成交188套領(lǐng)跑主城區(qū)，其中弘陽(yáng)天悅成交110套，天創(chuàng)長(zhǎng)江云棲風(fēng)華成交21套;東西湖片成交124套位列第二，其中美聯(lián)奧公館成交27套、新城桃李郡成交12套。主城區(qū)成交均價(jià)20277.57元/平米，環(huán)比上漲3.18%，同比下跌12.21%。

近13周武漢主城區(qū)商品成交走勢(shì)

遠(yuǎn)城區(qū)共計(jì)成交400套，新洲成交173套領(lǐng)先遠(yuǎn)城區(qū)，其中孔雀城|大悅城控股·航天悅府成交96套，玉水金苑成交11套。黃陂成交97套位居第二，其中武漢城建天匯龍城成交13套、天縱時(shí)代天樾成交8套，遠(yuǎn)城區(qū)成交均價(jià)8431元/平米，環(huán)比上漲0.14%，同比下跌29.73%。

近13周武漢遠(yuǎn)城區(qū)商品住宅成交走勢(shì)

11月第4周，武漢樓市銷售小幅下滑，從現(xiàn)有數(shù)據(jù)來看，樓市銷售已進(jìn)入平穩(wěn)期，周成交數(shù)據(jù)保持在1000-2000套之間徘徊。

2023年11月第4周武漢各片區(qū)商品住宅成交套數(shù)

(備案數(shù)據(jù)以房產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)簽備案為主，僅供參考)

2023年11月第4周武漢8個(gè)住宅項(xiàng)目取得預(yù)售或現(xiàn)售證

11月第4周，武漢13個(gè)項(xiàng)目取得13個(gè)預(yù)售或現(xiàn)售證，其中8個(gè)住宅項(xiàng)目取得預(yù)售證或現(xiàn)售證共822套，分別為奧山首府、凌峰住宅樓、龍湖御湖境、中建壹品漢芯公館、武漢長(zhǎng)江天地、金口后山府、武漢潤(rùn)府、國(guó)鐵城投國(guó)樾濱江等。

2023年11月第4周武漢樓市開盤情況：

從不同戶型備案占比來看，90-120㎡戶型成交905套占比66%，較上周下降，三房產(chǎn)品仍為主力;120-144㎡戶型成交292套占比21%。90㎡以下戶型備案占比3%。

2023年11月第4周武漢新房住宅不同戶型銷售占比

從本周成交前十來看，熱銷項(xiàng)目主要集中在主城區(qū)的漢陽(yáng)中心區(qū)、二七后湖片、武昌中心區(qū)、漢口中心區(qū)等區(qū)域，主城區(qū)成交優(yōu)勢(shì)明顯。

2023年11月第4周武漢商品住宅成交套數(shù)TOP10：

本周，武漢商品住宅銷量小幅下滑，從現(xiàn)在武漢樓市銷售狀態(tài)來看，整體已進(jìn)入平穩(wěn)期，在沒有新的刺激手段的狀態(tài)下，市場(chǎng)將繼續(xù)保持平穩(wěn)，銷售熱點(diǎn)主要在中心城區(qū)。

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