想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與公證怎么辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要在當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理，并且房產(chǎn)繼承公證還要根據(jù)繼承人的申請(qǐng)對(duì)繼承行為的真實(shí)性和合法性進(jìn)行判斷。在由贈(zèng)予人提出申請(qǐng)后，要提供贈(zèng)與人的身份證件，包括有身份證戶口本以及相關(guān)的贈(zèng)與書和贈(zèng)與物的清單，如果所贈(zèng)送的房產(chǎn)不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還有其他的共有人應(yīng)該提供所有共有人的同意意見，并且成為書面形式，與受贈(zèng)人簽訂相應(yīng)的契約。在辦理的過程當(dāng)中取得公證后，需要贈(zèng)與雙方本人，憑借著房屋所有權(quán)以及贈(zèng)與公證書到房屋交易中心的辦事窗口，領(lǐng)取房地產(chǎn)的贈(zèng)與審批表，繳納雙方的契稅以及土地出讓金等相應(yīng)的手續(xù)后，約定時(shí)間領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證，目前需要繳納的稅費(fèi)，包括有契稅、印花稅和交易費(fèi)，契稅一般是按照成交價(jià)的3%收取。

2、公證機(jī)關(guān)在你沒有房產(chǎn)證的情況下是很難給你辦理房屋贈(zèng)與公證的，如你的房屋不是違法建筑，房屋贈(zèng)與即使沒有辦理公證也是有效的，但因?yàn)椴荒苻k理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)還不能是你的，你爸爸可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。

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