想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于哪位知道商品房退稅條件是什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一、申請(qǐng)契稅退稅的條件：1、符合契稅減免政策而沒(méi)有進(jìn)行減免的2、屬于不征收契稅情形3、房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)前撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)移4、經(jīng)法院判決的無(wú)效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為二、納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退稅申請(qǐng)，并提供以下資料：　　1、《退稅申請(qǐng)審批表》；　　2、納稅申報(bào)表原件、復(fù)印件；　　3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復(fù)印件；　　4、稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

2、一、房屋退稅需要哪些條件　　(一)是個(gè)人出售及新購(gòu)住房的時(shí)間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間相隔不超過(guò)12個(gè)月(買(mǎi)房賣(mài)房不分先后，但期間不超過(guò)12個(gè)月);　　個(gè)人出售住房的時(shí)間，以個(gè)人所得稅完稅證上代扣稅款的時(shí)間為準(zhǔn);　　個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)間，以商品房買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。　　(二)是個(gè)人出售及新購(gòu)住房均坐落在廣州地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內(nèi);　　(三)是個(gè)人出售住房在廣州市國(guó)土房管局辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依1。3%代征了個(gè)人所得稅。　　該局特別強(qiáng)調(diào)，如果納稅人購(gòu)買(mǎi)的是商品房，需提供新購(gòu)住房的發(fā)票和商品房買(mǎi)賣(mài)合同(必須使用由廣州市國(guó)土房管局、廣州市工商局監(jiān)制的合同，并得到廣州市房地產(chǎn)交易所蓋章確認(rèn))或房產(chǎn)證復(fù)印件;　　如購(gòu)買(mǎi)的是二手房，需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權(quán)證明和契稅完稅證復(fù)印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“廣州市房地產(chǎn)價(jià)格審核書(shū)”;　　如出售或購(gòu)買(mǎi)住房的產(chǎn)權(quán)人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關(guān)系的戶(hù)口簿或結(jié)婚證復(fù)印件?！　《?、房屋退稅如何辦理　　(一)個(gè)人首先到登記分局駐點(diǎn)辦理地方稅收(臨時(shí))稅源注冊(cè)登記;　　(二)然后到地方稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳導(dǎo)稅臺(tái)領(lǐng)取“市財(cái)政收入退庫(kù)申請(qǐng)表”一式四份，填寫(xiě)好后連同市地方稅收(臨時(shí))稅源注冊(cè)表;　　(三)個(gè)人所得稅完稅證原件及復(fù)印件兩份;　　(四)個(gè)人的身份證復(fù)印件兩份;　　(五)個(gè)人在以下銀行開(kāi)戶(hù)的活期存折賬號(hào)頁(yè)復(fù)印件。

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