想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??小產(chǎn)權(quán)房子可以抵押貸款嗎?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、是這樣的 國家出臺有政策針對小產(chǎn)權(quán)的房屋是不能在銀行辦理任何抵押手續(xù)的。希望能幫到你望采納!

2、小產(chǎn)權(quán)房子不可以抵押貸款，在辦理房屋抵押貸款時，需要出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證或者是所簽署的購房合同，因小產(chǎn)權(quán)的房子并不得到法律的保障，無法提供有效的手續(xù)，也沒有國家所頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，所以不具備有真正的產(chǎn)權(quán)，因此沒有辦法作為抵押物進行房屋抵押貸款。只有一些小額銀行或者是民間借貸公司才能夠?qū)π‘a(chǎn)權(quán)房進行抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房其實只有使用權(quán)，并沒有真正的房屋產(chǎn)權(quán)，而且除了不能夠進行房屋抵押貸款之外，小產(chǎn)權(quán)房也有很多的弊端，無法進行落戶，而且一旦出現(xiàn)拆遷購買小產(chǎn)權(quán)房的購房者很容易會導(dǎo)致錢房兩失。所以同等價格建議還是要購買正常的商品房或者是價格便宜一些的二手房不僅能夠通過房屋抵押貸款的形式購房，而且還能夠享受比較優(yōu)惠的契稅政策。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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