想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??天津的購房資質(zhì)是什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、目前，天津的購房資質(zhì)是：如果以家庭為一個單位，通常是可以擁有兩套住宅的，如果是以個人為單位，那么只可以擁有一套住宅，而外地人需要再次購房，那么需要前三年連續(xù)兩年的社保記錄或者是完稅證明，同時，社保補繳也不能超過三個月。在買房子前需要注意以下三個細節(jié)：1、在購買房屋前，如果需要貸款的話，那么需要有一個比較好的流水記錄，這樣會增加貸款通過的成功率，同時，流水賬應(yīng)當(dāng)要保證是月供的兩倍，這樣更容易審批下來；2、在購房的過程中，需要注意定金限制，因為定金是不會退的，如果繳納定金，那么就需要簽訂定金合同，應(yīng)當(dāng)仔細看其中的條約條款，要區(qū)別避免陷入圈套；3、購買房屋的時候，不要通過價格來區(qū)分地段的好壞，如果只需要交通便利以及周邊的配套，那么就不需要花很大的價格去買城市中心樞紐的位置，這樣反而會給自己造成很大的經(jīng)濟負擔(dān)。

2、天津購房資質(zhì)需要是天津當(dāng)?shù)氐木用裼袘艨诨蛘呤羌w戶，都能夠直接進行購買，如果是外地戶籍的購房者，需要在天津當(dāng)?shù)負碛腥赀B續(xù)繳納兩年以上社會保險或者是個人所得稅的記錄，才具備有購房的資格。外地戶籍在天津地區(qū)購房是有限制的，除濱海新區(qū)外天津全境限購，濱海限購不限套數(shù)。而且針對于非天津戶籍的購房者，在提供兩年以上社保記錄后，也只能購買一套住房。購房之前需要在各個地區(qū)進行申辦，在審核通過之后才能夠進行買房。需要憑借著自己的社?；蛘呤莻€人所得稅的記錄，以及自己的勞動合同或者是其他的證明收入來源的材料去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾垈浒?，在具備有買房資格之后才能夠通過正規(guī)的方式購房。目前在天津的限購政策是認房又認貸，需要在天津地區(qū)無房產(chǎn)，而且在全國也沒有貸款記錄。

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