想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??公積金交房租利弊方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公積金交房租的利與弊，好處就是首先，如果在繳存基金的城市沒有住房且還在租房的職工，只要繳存公積金聯(lián)系的滿三月。不要租金發(fā)票或稅票也能支取住房公積金支付房租?？梢詼p緩職工在房子租金方面的經(jīng)濟壓力，并且也不會影響之后的所還的貸款。對于沒有能力購買房屋，但是需要租房的人來說，會節(jié)省很多錢。而公積金交房租的壞處是會影響貸款額度問題，公積金的貸款額度的計算根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房的公積金賬戶余額與貸款限額這四個條件來決定的。如果職工頻繁用公積金來去支付房租，將導致公積金賬戶余額減少，并且公積金貸款額度也會減少，于是就會影響貸款的額度。個人總結，如果暫時交不了房租，可以臨時用公積金補上，但是不能用公積金長期交房租。這樣才能更合理利用公積金。

2、租房提取住房公積金的條件：職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理；需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結。租房提取住房公積金所需資料：租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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