想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)房子多少年算危房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、磚混結(jié)構(gòu)的房屋在保障施工材料的前提條件之下，使用年限為50年。但房屋的使用年限并不能作為是否是危房的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行判斷，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，只有在成新度低于三成時(shí)，才屬于危房的階段。如果房屋在肉眼觀察之下，沒有出現(xiàn)結(jié)構(gòu)破損的情況，一般不屬于危房的階段，也可以由國(guó)家的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行危房的鑒定。危房屬于結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞，而且房屋的承重結(jié)構(gòu)都屬于危險(xiǎn)的階段，此外房屋有隨時(shí)喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的情況，在不能夠保障居住人安全以及使用安全的條件之下，需要進(jìn)行拆除或者是維修。造成房屋出現(xiàn)危房的因素有較大的差異，需要進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算，每個(gè)地區(qū)對(duì)于危房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也各有不同，所以盡量選擇房屋年限較少的房屋。

2、看房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量

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