想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于別墅地下室算面積嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、別墅的地下室是算面積的，但是還是要根據(jù)地下室的高度來進行區(qū)別，如果層高高于2.2米，那么算全部建筑面積，如果層高低于2.2米，那么只能算一半的建筑面積。由于別墅的面積都是比較大的，所以在計算的時候應當注意以下事項：1、陽臺，如果有陽臺、露臺的情況，如果頂蓋頂，那么就不算面積。2、花園，由于很多開發(fā)商都逮著買別墅送花園的情況，在購房合同中應當對于花園的面積來進行約定，這樣是避免糾紛的好辦法。3、外廊。通常情況下別墅的外廊雖然在室外，但是一樣會計入建筑面積，雖然外廊實用性很低，但是卻和室內一樣計算面積，所以在選擇的時候一定要進行注意。4、電梯。由于很多別墅都拿電梯作為賣點，所以電梯所通過的內部，同樣算面積，這樣綜合下來也是一個不小的數(shù)字。

2、別墅的地下室是算面積的，但是還是要根據(jù)地下室的高度來進行區(qū)別，如果層高高于2.2米，那么算全部建筑面積，如果層高低于2.2米，那么只能算一半的建筑面積。由于別墅的面積都是比較大的，所以在計算的時候應當注意以下事項：1、陽臺，如果有陽臺、露臺的情況，如果頂蓋頂，那么就不算面積。2、花園，由于很多開發(fā)商都逮著買別墅送花園的情況，在購房合同中應當對于花園的面積來進行約定，這樣是避免糾紛的好辦法。3、外廊。通常情況下別墅的外廊雖然在室外，但是一樣會計入建筑面積，雖然外廊實用性很低，但是卻和室內一樣計算面積，所以在選擇的時候一定要進行注意。4、電梯。由于很多別墅都拿電梯作為賣點，所以電梯所通過的內部，同樣算面積，這樣綜合下來也是一個不小的數(shù)字。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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