想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于別墅地下室算面積嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、別墅的地下室是算面積的，但是還是要根據(jù)地下室的高度來進行區(qū)別，如果層高高于2.2米，那么算全部建筑面積，如果層高低于2.2米，那么只能算一半的建筑面積。由于別墅的面積都是比較大的，所以在計算的時候應當注意以下事項：1、陽臺，如果有陽臺、露臺的情況，如果頂蓋頂，那么就不算面積。2、花園，由于很多開發(fā)商都逮著買別墅送花園的情況，在購房合同中應當對于花園的面積來進行約定，這樣是避免糾紛的好辦法。3、外廊。通常情況下別墅的外廊雖然在室外，但是一樣會計入建筑面積，雖然外廊實用性很低，但是卻和室內(nèi)一樣計算面積，所以在選擇的時候一定要進行注意。4、電梯。由于很多別墅都拿電梯作為賣點，所以電梯所通過的內(nèi)部，同樣算面積，這樣綜合下來也是一個不小的數(shù)字。

2、別墅的地下室是算面積的，但是還是要根據(jù)地下室的高度來進行區(qū)別，如果層高高于2.2米，那么算全部建筑面積，如果層高低于2.2米，那么只能算一半的建筑面積。由于別墅的面積都是比較大的，所以在計算的時候應當注意以下事項：1、陽臺，如果有陽臺、露臺的情況，如果頂蓋頂，那么就不算面積。2、花園，由于很多開發(fā)商都逮著買別墅送花園的情況，在購房合同中應當對于花園的面積來進行約定，這樣是避免糾紛的好辦法。3、外廊。通常情況下別墅的外廊雖然在室外，但是一樣會計入建筑面積，雖然外廊實用性很低，但是卻和室內(nèi)一樣計算面積，所以在選擇的時候一定要進行注意。4、電梯。由于很多別墅都拿電梯作為賣點，所以電梯所通過的內(nèi)部，同樣算面積，這樣綜合下來也是一個不小的數(shù)字。

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