想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房交稅有哪些方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房交稅主要在契稅上，此外還要繳納一定的房屋維修基金和個人所得稅。購房的契稅是全國統(tǒng)一的按照房屋交易的總價1%~3%收取，如果所購買的是普通住房而且是家庭的唯一住房，90平米以下的房屋能夠按照交易總額的1%收取契稅，針對于90平米以上不足144平米的住房，按照1.5%的標準收取契稅，超過144平米的住房按照3%的標準收取契稅。住房維修金是按照購房款的2%收取，一般是在辦理產權時才需要進行繳納，主要用于公共設施的維修和保養(yǎng)，而且在下一次房產交易的時候會自動轉給新的交易人。除了以上幾種稅務之外，還包括產權登記費、合同印花稅和交易手續(xù)費用。除此以外，購房者還要準備物業(yè)管理費，從驗收房屋合格之日開始計算，有一些是從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。

2、1、增值稅(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業(yè)主繳納。2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業(yè)主繳納。3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù))，買家繳納。4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉移登記手續(xù)費(過戶費，有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業(yè)主已經交過的買家可不交，否則應補繳。7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。原業(yè)主繳納。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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