想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于動(dòng)遷房怎么辦房產(chǎn)證方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證需要由拆遷戶持當(dāng)時(shí)所頒發(fā)的拆回簽協(xié)議結(jié)算單和原來的房產(chǎn)證，去當(dāng)?shù)氐呢?cái)政局辦理契稅的繳納后，憑借著完稅證明，以及在房地產(chǎn)交易中心檔案室所開具的注銷證明，持本人的身份證以及其他的相關(guān)材料，在本市行政服務(wù)中心繳納住房公共維修基金后辦理房產(chǎn)證。具體的相關(guān)資料可以咨詢當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷辦。拆遷安置房往往是因?yàn)橥恋亻_發(fā)或者是城市規(guī)劃等原因拆遷之后，給予被拆遷人居住使用的房屋，和傳統(tǒng)的商品房交易有著較大的區(qū)別，一般來說拆遷房是限制對(duì)外出售的，按照規(guī)定在取得房產(chǎn)證之后限制5年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，還有一部分拆遷房沒有獲得房產(chǎn)證，只有對(duì)房屋的使用權(quán)，所以購房者在購買房屋時(shí)，一定要仔細(xì)辨別拆遷房是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、辦理拆遷安置房房產(chǎn)證，需要提交以下材料：1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)_8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)?；剡w房安置房辦理房產(chǎn)證必須提交的證件：1、房屋拆遷安置協(xié)議書；2、舊房拆遷作價(jià)憑證；3、原房屋所有權(quán)證；

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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