想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于怎么判斷房子坐北朝南方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、所謂坐北朝南主要形容的是房屋的朝向，也就指的是房屋設(shè)備朝北方，房子也整體位于北側(cè)，而相應(yīng)的大門(mén)是開(kāi)在南側(cè)的。而做的意思也就是房屋的所在位置，在房屋內(nèi)部面向的是什么方向，房屋的坐像就是什么方向。目前已經(jīng)不再判斷一棟樓的朝向，而指的是某一個(gè)房間的朝向，比如說(shuō)臥室朝南還是客廳朝南。因?yàn)槟壳八械牟晒饷娑荚谀蟼?cè)，坐北朝南的房子采光會(huì)比較好。要盡量選擇坐北朝南的房子，主要是因?yàn)榭梢韵硎芏嘁恍r(shí)長(zhǎng)的日曬，尤其是在北方，所刮的風(fēng)向不同，南北向的房子，夏天會(huì)比較涼爽，冬天可以抵御寒冷，對(duì)比于東西朝向的房子來(lái)說(shuō)，在居住的感受上會(huì)更加舒適。除了在選房時(shí)要看朝向之外，整個(gè)房屋的采光以及空氣流動(dòng)性也都在參考范圍之內(nèi)，比如在廚房或者是衛(wèi)生間，**好有窗戶，可以增加空氣的對(duì)流性。

2、不太好。1、西曬房間溫度比別的房間高2-3℃，會(huì)導(dǎo)致家具用品加速老化，使用年限大大降低。2、西曬的房子，夏天不通風(fēng)，冬天，西北風(fēng)會(huì)吹進(jìn)來(lái)。3、解決“西曬”的方式是加遮光簾的窗簾。雖然可以較大程度阻止陽(yáng)光熱量的進(jìn)入，但房間沒(méi)有沒(méi)有自然光，人在房間回覺(jué)得壓抑。購(gòu)房四大標(biāo)準(zhǔn)1. 戶型方正好的戶型一定是比較方正的，這種戶型的好處非常多，一是房間的利用率高，沒(méi)有死角，家具擺放沒(méi)有死角；二是戶型方正的戶型顯得房間更緊湊，居住功能上也更容易區(qū)分。當(dāng)然了，所謂戶型方正并非四四方方的正方形，而是指整個(gè)房間的整體結(jié)構(gòu)傾向于長(zhǎng)和寬的差距不大，而且也允許出現(xiàn)小的邊角。2. 光照充足想要達(dá)到光照充足，房屋朝向的選擇非常重要。在我們國(guó)家，較好的戶型朝向?yàn)槌?，其次為東南方向。除了房屋朝向，要想室內(nèi)陽(yáng)光充足，還要考慮房間的進(jìn)深和面寬。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)深是指一個(gè)房間南北的距離，而面寬是一個(gè)房間東西的距離，想要光照充足，自然是進(jìn)深偏小為佳，面寬偏大為宜，這和上面提到的戶型方正有異曲同工之妙。3. 房間動(dòng)線合理我們現(xiàn)在買(mǎi)的房子從功能的角度一般分為客廳、餐廳、主臥、次臥、客臥、廚房、衛(wèi)生間和書(shū)房幾大功能。所謂房間的動(dòng)線合理，就是要哥哥房間的功能相對(duì)獨(dú)立，互不干擾，同時(shí)功能相近的房間之間能夠**快的速度達(dá)到。比如很簡(jiǎn)單，廚房和餐廳是房間的兩個(gè)功能，但是這兩個(gè)房間因?yàn)橐B接的部分較多，因此在距離上不可過(guò)長(zhǎng)。同樣臥室和客廳既要保證私密性，同樣距離上也不能太遠(yuǎn)。以下這個(gè)房子的戶型就是完整的動(dòng)線布局合理的戶型，買(mǎi)房時(shí)不妨參考。4. 房間大小適宜房?jī)r(jià)的大小一定要適宜，有的戶型主臥特別大，而次臥僅僅能放開(kāi)一張床，這樣就非常不合理。任何一個(gè)房間尤其是臥室，每一個(gè)臥室都應(yīng)該在功能上滿足一個(gè)臥室應(yīng)該具備的功能，除了放置一張床，還要有放置衣柜甚至?xí)赖奈恢?。四種堅(jiān)決不買(mǎi)的差戶型一、不規(guī)則的戶型和上面的四大優(yōu)點(diǎn)戶型對(duì)比，那么差戶型的第1條就是戶型不方正，不規(guī)則的戶型。現(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了在有限的土地上建設(shè)更多的房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的房子就很不規(guī)則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。從風(fēng)水學(xué)上說(shuō)，房屋形狀極不規(guī)則，住這種戶型的人時(shí)間久了，善于投機(jī)取巧。情緒極其不穩(wěn)定，性情多變。做事沒(méi)章法，不講原則。且易暴躁，易發(fā)怒！二、 刀把形的戶型刀把形的戶型在日常生活中也非常常見(jiàn)，這種戶型的缺點(diǎn)就是利用率低，家具不好擺放，面積多浪費(fèi)。而且從風(fēng)水學(xué)上說(shuō)：整個(gè)房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長(zhǎng)子，東南角缺不利長(zhǎng)女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導(dǎo)致家庭四分五裂。三、長(zhǎng)條形的戶型所謂長(zhǎng)條形的戶型，是指房屋的整體結(jié)構(gòu)屬于細(xì)長(zhǎng)型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動(dòng)靜也相對(duì)合理，但是細(xì)長(zhǎng)條的戶型卻使得通風(fēng)四、朝向?yàn)楸毕蛭鞅毕虻膽粜蛣倓傇谏衔牡妮^好戶型中提到，在我國(guó)，房屋坐北朝南是較好戶型，而與此對(duì)應(yīng)的，朝向?yàn)楸毕蚝蜄|北向的戶型則不受青睞，這主要因?yàn)楸毕蚝臀鞅毕虻姆课?，一年四季都不能感受到?yáng)光，這樣的房屋住起來(lái)實(shí)在是太不舒服了。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：