想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于交房需要的三書一證一表方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、交房需要的三書一證一表，是國家對于能夠交付使用的房產(chǎn)給予的強制性規(guī)定，如果沒有在交房時進行提供，購房者有權拒絕收房，并且意味著房屋的質量有問題，沒有得到國家的認可。三書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》;一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》;一表是指《竣工驗收備案表》。在進行交房時收到相關的收房文件，并且對于房屋做好相應的檢查，簽字確認之后，代表購房者對房屋質量的認可，如果在交房時沒有進行詳細的查驗，如果之后房屋出現(xiàn)質量問題，很難得到合理的解決。所以建議購房者必須要先驗房，才能夠簽字，收住宅鑰匙。在驗房過程當中出現(xiàn)的質量問題，一定要呈現(xiàn)出書面形式，而且還要寫明開發(fā)商承諾的解決時間。

2、三書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，一表是指《竣工驗收備案表》。按照國家的相關規(guī)定，在房屋交房的過程當中，如果開發(fā)商不能夠提供三書一證一表意味著房屋的質量沒有得到國家的審核批準，購房者完全可以有權利拒絕收房。對于交房時的注意事項，除了要有開發(fā)商所提供的三書一證一表之外，購房者在憑借購房合同，對房屋進行檢查發(fā)現(xiàn)有質量問題要以書面的形式通知開發(fā)商及早進行處理，否則在簽署驗收文件之后再通知開發(fā)商維修，就難上加難。除了要以書面的形式寫明，在交房時所出現(xiàn)的種種問題之外，還要寫明開發(fā)商承諾解決的時間以及所承擔的相應責任。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：