想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于三套房子的**是多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、現(xiàn)在很多城市三套房已經(jīng)不在辦理抵押貸款，即便是幾個(gè)能夠辦理抵押貸款的地區(qū)，**比例也都在60%以上，而且貸款的利息也會(huì)隨之上浮。以家庭為單位，所購(gòu)買的房屋能夠享受30%的**比例，購(gòu)買第2套房屋的**比例在50-70%，如果購(gòu)買第3套房屋，需要進(jìn)行全款支付。而且在選擇抵押貸款時(shí)，如果使用的是住房公積金貸款，是禁止向第3套及以上住房發(fā)放貸款的。在購(gòu)買房屋之前，購(gòu)房者需要先考慮自己的資金問(wèn)題，比如能夠用于付**的資金有多少，除了繳納**之外還需要繳稅。此外還要真正計(jì)算好，每個(gè)月能夠用于還貸款的資金有多少。購(gòu)買第3套房屋一般是為了更好的生活環(huán)境，所以周邊的配套設(shè)施要更為齊全，此外選擇戶型較好的房屋，房屋的面積才不會(huì)被浪費(fèi)。

2、二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；二、買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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