想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于70平方拆遷能分多少南寧住房公積金貸款再迎新政策方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"由于拆遷安置房的買賣大多是安置房所有人在簽訂拆遷安置協(xié)議后，但安置房尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的，所以就會(huì)時(shí)常發(fā)生安置房所有人將一處房產(chǎn)先后賣給多人的案件。王新某就遇到了這種情況……賣了拆遷安置房　房主遲遲不交付2017年1月，王新某買了一套拆遷安置房，總價(jià)102萬元，房款也已全部付清。然而，此時(shí)的王新某還不知道，這套房子已被賣給了別人。拿到鑰匙準(zhǔn)備裝修新房的時(shí)候，王新某才發(fā)現(xiàn)，早在他買房之前，該拆遷安置房所有人陳某已將房屋賣給其他兩個(gè)買主。原來，早在2011年1月，拆遷安置房所有人陳某已與郝某簽訂一份房屋買賣合同，約定郝某購買陳某名下的一套面積為90平方米尚未交付的拆遷安置房，房屋價(jià)格為42萬元。郝某已支付31萬元，余款在房屋正式交付時(shí)給付。之后，因陳某一直不交付拆遷安置房，郝某遂起訴至法院，要求陳某繼續(xù)履行合同或返還房款并賠償損失。以為一房二賣　哪知房主一房三賣更令人想不到的是，在2012年10月，陳某又與王某簽訂房屋買賣合同，約定王某購買陳某該拆遷安置房，房屋價(jià)格為65萬元。王某已支付45萬元，余款20萬元于房屋正式交付時(shí)給付。2016年12月，陳某分得拆遷安置房，王某遂于2016年12月向陳某支付了余款20萬元，但陳某遲遲不肯將房屋過戶到王某名下。其實(shí)，陳某名下只有一套拆遷安置房，在2016年12月分得該拆遷安置房。陳某名下的房屋先后賣給郝某、王某和故事的主人公王新某，總計(jì)收到房款198萬元。本糾紛是因拆遷安置人一房三賣引發(fā)的糾紛，針對(duì)陳某一房三賣，并且隱瞞了房屋多次出賣的事實(shí)，江寧法院認(rèn)為，陳某的行為構(gòu)成妨礙民事訴訟，決定對(duì)陳某進(jìn)行司法拘留十五日。同時(shí)，由于陳某的行為可能涉嫌犯罪，法院及時(shí)與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系并移送相關(guān)材料。2017年4月11日，公安機(jī)關(guān)決定對(duì)陳某涉合同詐騙案立案?jìng)刹椤！龇ü偬嵝褟牟疬w到安置房發(fā)放，一般都要三四年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間；　而被拆遷人手里只有一紙安置協(xié)議，買房人為貪圖便宜買這樣的房子時(shí)，無法查證房子是否存在，更沒法知道房子是不是已被出售，無法及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，存在極大的交易風(fēng)險(xiǎn)。由于拆遷安置房無法及時(shí)拿到房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，給一些不法分子一房多賣提供了足夠的條件。更糟糕的是，這些不法分子到案發(fā)時(shí)一房多賣的錢基本已被揮霍一空，因此購房人**終面臨的都是“錢房?jī)煽铡薄?

2、國務(wù)院2011年**新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，沒有多賠20平米的規(guī)定。附：國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，供您參考中華人民共和國國務(wù)院令 第590號(hào)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行?？?理 溫家寶二○一一年一月二十一日國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第一章 總 則第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障

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