想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于哪種房子不限購方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、通常情況下，商業(yè)產權的房屋是不限購，比如酒店式公寓、寫字樓等。由于不限購的房屋是商業(yè)性質的物業(yè)，居住成本相對來說是比較高的，通常水電費的收取標準是住宅的兩倍，而且購買這類房屋**比較高，通常在五成以上，同時也不能通過公積金來進行貸款購買。購買不限購的房屋其實也有著諸多的優(yōu)勢，這類房屋大多處于市中心，這也就意味著交通相對來說比較便利，配套設施比較齊全，而且生活較為方便，同時這種類型的房屋大多都是小戶型，總價方面也比較合理，對于剛需的購房者來說是不錯的選擇，而且商品用房的價值相對來說也是比較恒定的，不會受到房產市場的沖擊，購買這類房屋也比較安心。因此是否購買不限購的房屋，可以根據自身的情況來綜合決定。

2、按新國家政策，1個家庭**多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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