想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于繼承父親的房產需要交多少錢婚前房產怎樣公證為夫妻共有財產方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、專家認為，房產稅出臺必須經歷起草完善法律草案、重要問題論證、內部征求意見等多個階段，年內落地可能性不大 “針對房產交易登記的督查并非初次，但將其列入國務院大督查，則進一步表明了政府對于房地產市場的重視程度。” 昨日，58安居客房產研究院首席分析師張波對《證券日報》如是說。 近日發(fā)布的《國務院關于開展2018年國務院大督查的通知》指出，今年將繼續(xù)選取包括“房產交易登記”、“獲得信貸”等7項指標，對31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）進行調查評價。 上海易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進在接受《證券日報》采訪時表示，對于此次大督查來說，將房產交易登記納入其中，主要是由于在房產交易過程中，涉及的程序較多，從交易環(huán)節(jié)入手進行管制和督導，有利于促進交易環(huán)節(jié)的高效運作，也有利于房屋買賣雙方成本的降低。 事實上，在2017年國務院大督查時，就曾對18個省（自治區(qū)、直轄市）的“企業(yè)開辦”、“投資項目報建審批”、“不動產交易登記”等3項指標進行了調查。 嚴躍進表示，從歷年督查情況來看，雖然側重點各有不同，但在房地產領域都有各類督促的內容，如去年強調的是不動產交易登記，今年強調的是房產交易登記。 事實上，有關不動產登記的時間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統(tǒng)一登記的基礎性制度；2015年，推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016年，全面實施統(tǒng)一登記制度；2017年，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統(tǒng)一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發(fā)布消息稱，全國統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。 緣何不動產登記、房產交易登記總能牽動各方神經？ 在張波看來，全國范圍的房地產數(shù)據聯(lián)動，有助于摸清全國房地產市場的實際情況。從長遠來看，一方面，更加及時、全面、準確的信息，會使得調控政策的出臺更加有效和精準；另一方面，這也是推進房產稅的必經之路。 “雖然不動產交易登記或房產交易登記能加強信息共享、推進存量數(shù)據整合，但這并不代表房產稅馬上就會落地。”張波認為，房產稅出臺有嚴格的程序規(guī)定，必須經歷起草完善法律草案、重要問題論證、內部征求意見等多個階段，年內落地的可能性不大。

2、"影響價格**為直接的因素是供求關系，在一、二線城市人口凈流入，需求旺盛的情況下，土地供應相對不足助漲了地價盡管熱點城市房價上漲，但大量三、四線城市去庫存壓力依然較大，有關部門應引導房地產回歸“居住”核心功能今年二季度以來，幾乎每隔幾天，一個新“地王”誕生的消息就會出現(xiàn)在新聞里。一、二線城市的“地王”似乎遍地開花了，有業(yè)內人士預測，今年可能是歷史上“地王”數(shù)量**多的一年。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，過去土地出讓溢價率超過100%就很少，但目前低于100%很少，很多都超過了200%的水平。中原地產數(shù)據顯示，截至6月28日，50個大城市合計土地出讓金已經達到了9655.9億元，比去年同期大幅飆升了38.5%。影響價格**為直接的因素是供求關系。業(yè)內人士表示，在一、二線城市人口凈流入，需求旺盛的情況下，土地供應相對不足助漲了地價。上海市近期發(fā)布的“十三五”規(guī)劃建議提出，上海市建設用地已到“天花板”，建設用地將實行減量化。5年內，上海新增建設用地只有約60平方公里。杭州市國土資源局提供的一份資料也顯示，2020年杭州市中心城區(qū)規(guī)劃面積400平方公里，但到2014年底，中心城區(qū)建設用地面積已經達到385平方公里，人均建設用地面積85平方米，剩余空間非常有限。同時，因今年以來熱點城市的樓市銷售火爆，南京、合肥、廈門、蘇州、武漢等城市，庫存消化周期都只有幾個月，不少房地產企業(yè)紛紛尋求補倉機會，客觀上造成了一、二線城市土地市場競爭激烈。數(shù)據顯示，2016年前5月，全國土地市場中總價超過15億元的105宗高價地塊中，有52宗被國企獲得，合計成交金額達1785.8億元，占比為54%。業(yè)內人士分析認為，一、二線城市房價和地價持續(xù)上漲也有流動性比較充足方面的原因。今年一季度，我國銀行信貸和社會融資寬松程度史無前例，新增貸款規(guī)模4.61萬億元，社會融資規(guī)?？傤~6.5萬億元，均超過或接近歷史**高水平。2013年8月開始，A股融資對開發(fā)商“開閘”，很多房企完成上市或多輪融資。除此以外，企業(yè)還可以發(fā)債融資，如中海地產發(fā)行的70億元公司債，利率低至3.4%。同時，優(yōu)質資產又較為稀缺，一、二線城市的土地自然備受關注。未來全國房地產市場將更趨分化，盡管熱點城市房價上漲，個別區(qū)域甚至供不應求，但大量三、四線城市去庫存壓力依然較大。有關部門應引導房地產回歸“居住”的核心功能，注意因城施策、因地制宜，房地產增速較快的城市，要注意防過熱，而庫存壓力較大的城市要積極去庫存。（來源：經濟日報）"

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