想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廈門購房可以落戶嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在廈門買房之后可以落戶，但除了買房之外，還需要擁有廈門地區(qū)的暫住證或是居住證，有超過連續(xù)5年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，此外在申請(qǐng)落戶時(shí)還需要提供固定職業(yè)，并且出具由勞動(dòng)保障部門備案的勞動(dòng)合同，在滿足無犯罪記錄以及無違反計(jì)劃生育的行為之后擁有保護(hù)產(chǎn)權(quán)證的住所后，可以提出落戶廈門的申請(qǐng)。在廈門買房對(duì)于外地戶口的人員需要是已婚人士，同時(shí)能夠提供有效的婚姻證明，并且以家庭為單位提供13個(gè)月以上的納稅證明。外地戶口在廈門只能夠買首套商品房。在廈門地區(qū)購買唯一一套家庭住房后，如果屬于相關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才可以免征房產(chǎn)稅，同時(shí)在沒有遷入戶口之前，在廈門居住沒有滿足三年的購房者，在購房之后需要按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

2、落戶相關(guān)政策今年第十三個(gè)五年(2016～2020年)規(guī)劃綱早前已經(jīng)全文公布！其中關(guān)于落戶政策中提到：廈門市實(shí)行積分落戶制度。積分落戶制指外來務(wù)工人員積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請(qǐng)落戶，利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。積分落戶制度已經(jīng)在北京、天津、廣東等諸多省市實(shí)行。落戶者的分值計(jì)算分別包括其文化程度、技術(shù)能力、職業(yè)工種、服務(wù)年限、納稅額度等諸多指標(biāo)?？袋c(diǎn)02哪些情況不能落戶？1五取消1、2016年1月1日起，廈門取消購房落戶政策。2、成年子女投靠父母落戶；3、祖父母(外祖父母)投靠成年孫子女(外孫子女)落戶；4、未成年孫子女(外孫子女)投靠祖父母(外祖父母)落戶；5、兒媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落戶。2四限制1、夫妻投靠增加結(jié)婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）2、未成年子女投靠父(母)增加結(jié)婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）3、父(母)投靠成年子女增加年齡、住房、計(jì)生審核、結(jié)婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）4、島外集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入島內(nèi)思明區(qū)或湖里區(qū)的，與市外遷入的年齡、住房、計(jì)生審核、結(jié)婚和來廈落戶年限要求一致?？袋c(diǎn)03外來人口落戶人口一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿八年；落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿五年；2.有固定職業(yè)并簽訂勞動(dòng)合同；3.在本市擁有房屋所有權(quán)證的住所；4.無違法犯罪記錄；5.無違反計(jì)劃生育政策規(guī)定的行為。注意：在辦證滿5年或8年期間有間斷辦證的，間斷時(shí)間累計(jì)不能超過3個(gè)月。這個(gè)年限由廈門市公安局戶政處認(rèn)定并出具證明。島外的由島外各公安分局戶政部門認(rèn)定并出具證明。二、需提交材料：1.《申請(qǐng)入戶登記表》；2. 當(dāng)事人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；3. 現(xiàn)有效期內(nèi)的《暫住證》或《居住證》；4.市局或公安分局出具的暫住證滿年限的證明（擬落戶島內(nèi)的，查詢及認(rèn)定在市行政服務(wù)中心；落戶島外的，查詢及認(rèn)定在島外擬落戶的區(qū)公安分局戶政部門）；5.公安機(jī)關(guān)戶籍窗口出具的《違法犯罪記錄查詢結(jié)果》；6.市人社局出具的《廈門市外來人員落戶審核表》；7.《廈門市土地房屋權(quán)證》原件或《廈門土地房屋權(quán)證》復(fù)印件和市國土局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》；（配偶名下房產(chǎn)，需提供《結(jié)婚證》）；8.原戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）計(jì)生部門出具的《無違反計(jì)劃生育證明》。三、辦理時(shí)間及流程:1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，申請(qǐng)人持上述所需材料向市行政服務(wù)中心二層D廳戶口受理窗口申請(qǐng)。2.落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的(落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務(wù)中心戶口受理窗口申請(qǐng)，落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請(qǐng)),申請(qǐng)人持上述所需材料向擬落戶地所在公安分局戶政辦證大廳或區(qū)行政服務(wù)中心戶籍窗口申請(qǐng)。3.經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場受理并開具受理回執(zhí)單。看點(diǎn)04購房落戶房產(chǎn)一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：1.購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：（1）購買2003年4月25日之后（不含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。（2）購買2003年4月25日之前（含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。（3）本市以外人員購買住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有，且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的，只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權(quán)人按規(guī)定辦理購房落戶，其他所有權(quán)人（指共有權(quán)比例在30%以上的）須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。（4）本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系親屬關(guān)系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關(guān)系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。（5）島外人員在島內(nèi)購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。（6）廈門市政府《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的意見》（廈府辦28號(hào)）對(duì)前兩款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.取得房屋產(chǎn)權(quán)證。二、需提交材料：1.《購房入戶登記表》；2.《廈門市土地屋產(chǎn)權(quán)證》原件或《廈門土地屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》；3.市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購買商品房情況證明》或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的《檔案摘錄證明》。4. 產(chǎn)權(quán)人《居民戶口簿》、《居民身份證》；若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證;5.申請(qǐng)人、當(dāng)事人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;（1）夫妻關(guān)系需提供《結(jié)婚證》。（2）父母離婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書）或法院判決書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)責(zé)任的父（母）辦理購房落戶）。 （3）父母與子女戶口不在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的，應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定。 （4）系收養(yǎng)子女的，需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。三、辦理時(shí)間及流程:1.本市島外購房移入島內(nèi),申請(qǐng)人持上述所需材料向擬落戶地派出所申請(qǐng)。2.從市外購房遷入本市，申請(qǐng)人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區(qū))行政服務(wù)中心戶籍窗口申請(qǐng)（落戶思明區(qū)、湖里區(qū)到市行政服務(wù)中心申請(qǐng)，落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務(wù)中心戶口受理窗口申請(qǐng)；落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請(qǐng)），經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。省內(nèi)實(shí)行網(wǎng)上戶口遷移, 公安機(jī)關(guān)不再開具《戶口遷移證》和《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。3.經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對(duì)證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c(diǎn)05普通大中專畢業(yè)生落戶學(xué)生一、申請(qǐng)對(duì)象及條件：1.我市核準(zhǔn)的已落實(shí)接收單位的大中專畢業(yè)生；2.廈門生源畢業(yè)生。

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