想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于廈門購房可以落戶嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在廈門買房之后可以落戶，但除了買房之外，還需要擁有廈門地區(qū)的暫住證或是居住證，有超過連續(xù)5年以上的養(yǎng)老保險或是個人所得稅的繳費記錄，此外在申請落戶時還需要提供固定職業(yè)，并且出具由勞動保障部門備案的勞動合同，在滿足無犯罪記錄以及無違反計劃生育的行為之后擁有保護產權證的住所后，可以提出落戶廈門的申請。在廈門買房對于外地戶口的人員需要是已婚人士，同時能夠提供有效的婚姻證明，并且以家庭為單位提供13個月以上的納稅證明。外地戶口在廈門只能夠買首套商品房。在廈門地區(qū)購買唯一一套家庭住房后，如果屬于相關規(guī)定引進的高層次人才可以免征房產稅，同時在沒有遷入戶口之前，在廈門居住沒有滿足三年的購房者，在購房之后需要按照規(guī)定征收房產稅。

2、落戶相關政策今年第十三個五年(2016～2020年)規(guī)劃綱早前已經全文公布！其中關于落戶政策中提到：廈門市實行積分落戶制度。積分落戶制指外來務工人員積分入戶核準分值達到一定值后即可申請落戶，利于增強農民工的歸屬感。積分落戶制度已經在北京、天津、廣東等諸多省市實行。落戶者的分值計算分別包括其文化程度、技術能力、職業(yè)工種、服務年限、納稅額度等諸多指標?？袋c02哪些情況不能落戶？1五取消1、2016年1月1日起，廈門取消購房落戶政策。2、成年子女投靠父母落戶；3、祖父母(外祖父母)投靠成年孫子女(外孫子女)落戶；4、未成年孫子女(外孫子女)投靠祖父母(外祖父母)落戶；5、兒媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落戶。2四限制1、夫妻投靠增加結婚和來廈落戶年限要求。（島內5年，島外3年）2、未成年子女投靠父(母)增加結婚和來廈落戶年限要求。（島內5年，島外3年）3、父(母)投靠成年子女增加年齡、住房、計生審核、結婚和來廈落戶年限要求。（島內5年，島外3年）4、島外集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入島內思明區(qū)或湖里區(qū)的，與市外遷入的年齡、住房、計生審核、結婚和來廈落戶年限要求一致?？袋c03外來人口落戶人口一、申請對象及條件：1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿八年；落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿五年；2.有固定職業(yè)并簽訂勞動合同；3.在本市擁有房屋所有權證的住所；4.無違法犯罪記錄；5.無違反計劃生育政策規(guī)定的行為。注意：在辦證滿5年或8年期間有間斷辦證的，間斷時間累計不能超過3個月。這個年限由廈門市公安局戶政處認定并出具證明。島外的由島外各公安分局戶政部門認定并出具證明。二、需提交材料：1.《申請入戶登記表》；2. 當事人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；3. 現(xiàn)有效期內的《暫住證》或《居住證》；4.市局或公安分局出具的暫住證滿年限的證明（擬落戶島內的，查詢及認定在市行政服務中心；落戶島外的，查詢及認定在島外擬落戶的區(qū)公安分局戶政部門）；5.公安機關戶籍窗口出具的《違法犯罪記錄查詢結果》；6.市人社局出具的《廈門市外來人員落戶審核表》；7.《廈門市土地房屋權證》原件或《廈門土地房屋權證》復印件和市國土局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權屬登記查詢結果》；（配偶名下房產，需提供《結婚證》）；8.原戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）計生部門出具的《無違反計劃生育證明》。三、辦理時間及流程:1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，申請人持上述所需材料向市行政服務中心二層D廳戶口受理窗口申請。2.落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的(落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務中心戶口受理窗口申請，落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請),申請人持上述所需材料向擬落戶地所在公安分局戶政辦證大廳或區(qū)行政服務中心戶籍窗口申請。3.經核準遷（移）入人員，憑準遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。證件材料齊全的，戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c04購房落戶房產一、申請對象及條件：1.購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：（1）購買2003年4月25日之后（不含當日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購房者，可一次性辦理房屋產權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）。（2）購買2003年4月25日之前（含當日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性辦理房屋產權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）。（3）本市以外人員購買住房，房屋產權屬多人共有，且產權人之間不具有直系親屬關系的，只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權人按規(guī)定辦理購房落戶，其他所有權人（指共有權比例在30%以上的）須經過公證機構公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。（4）本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系親屬關系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。（5）島外人員在島內購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。（6）廈門市政府《關于調整我市購房入戶政策的意見》（廈府辦28號）對前兩款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.取得房屋產權證。二、需提交材料：1.《購房入戶登記表》；2.《廈門市土地屋產權證》原件或《廈門土地屋產權證》復印件和市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權屬登記查詢結果》；3.市國土資源與房產管理局出示的《購買商品房情況證明》或土地房產測繪檔案館出示的《檔案摘錄證明》。4. 產權人《居民戶口簿》、《居民身份證》；若房屋產權人為多人，且產權人之間為非直系親屬關系，還需提供其他產權人放棄辦理戶口的公證;5.申請人、當事人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產權人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應提供其與產權人的關系證明;（1）夫妻關系需提供《結婚證》。（2）父母離婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書）或法院判決書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)責任的父（母）辦理購房落戶）。 （3）父母與子女戶口不在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關系不明確的，應提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關系證明或親屬關系公證或出生醫(yī)學證明或親子鑒定。 （4）系收養(yǎng)子女的，需提供事實收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。三、辦理時間及流程:1.本市島外購房移入島內,申請人持上述所需材料向擬落戶地派出所申請。2.從市外購房遷入本市，申請人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區(qū))行政服務中心戶籍窗口申請（落戶思明區(qū)、湖里區(qū)到市行政服務中心申請，落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務中心戶口受理窗口申請；落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請），經核準后，簽發(fā)戶口準遷憑證。省內實行網上戶口遷移, 公安機關不再開具《戶口遷移證》和《戶口準予遷入證明》。3.經核準遷（移）入人員，憑準遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對證件材料齊全的，戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c05普通大中專畢業(yè)生落戶學生一、申請對象及條件：1.我市核準的已落實接收單位的大中專畢業(yè)生；2.廈門生源畢業(yè)生。

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