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公務(wù)員買房為什么便宜知識介紹

2023-09-26 18:28:04 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的公務(wù)員買房為什么便宜這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公務(wù)員買房為什么便宜相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的公務(wù)員買房為什么便宜這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公務(wù)員買房為什么便宜相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

因為公務(wù)員是享有公積金的，公積金額度也比較高。公積金貸款的利率是非常低，所以通過公積金貸款買房可以大大減少房貸利息。而且公務(wù)員是可以享受國家無房職工補貼，可以享受國家住房補貼面積，所以公務(wù)員買房基本上是比較便宜的。

公務(wù)員能用公積金貸款買房嗎?

公務(wù)員公積金貸款是可以使用公積金的，申請住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。

公積金貸款具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等。

公積金貸款已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例。同意且能夠以所購住房或公積金核心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購買商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

公務(wù)員分房子嗎?

基本上不會有單位分房了，有的話也只可能是分個單身宿舍讓你過渡一下。相應(yīng)的是國家實行的住房公積金制度。就是每個月單位和個人都各繳一部分資金進入公積金帳戶，以后自己要買房子的時候就取出來用，還可用公積金貸款。

公務(wù)員住房分配等級分明，計劃經(jīng)濟時期，單位內(nèi)職工住房分配標準較多的是采取記分制，也就是由單位分房委對所需住房的職工按標準進行評分，以分數(shù)多少來分配住房，而職工工齡和職位高低是打分的重要標準。

計劃經(jīng)濟時期，公房幾乎是少有的住房來源。公房分為房管局房和單位房兩種類型，大部分為單位房。單位房的建設(shè)和分配由工作單位管理，建設(shè)土地由政府統(tǒng)一安排。為了節(jié)約上下班時間，政府分配土地時，大部分采取鄰近原則。

在計劃經(jīng)濟時代，住房建設(shè)資金由政府(房管局)統(tǒng)一管理，而住房分配則采取實物分配的形式，由房管局和工作單位按照職工工齡、職位高低等標準來分配給職工。

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